TM힐
강원특별자치도 양양군 현북면 기사문리 · 2003년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 8,900만원 | 973만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 973만원, 지역 중위 701만원 대비 39% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
TM힐 아파트는 최근 매매 실거래가가 8,900만원으로, 준공연도(2003년)를 감안한 연식 보정 기대가격 5,768만원보다 약 3,132만원 높은 수준입니다. 평단가도 973만원으로 지역 중위 평단가 701만원을 크게 웃돌아, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해, 이 가격이 시장의 보편적 흐름을 반영했다고 보기는 어렵습니다. 거래가 중개거래로 이루어졌다는 점은 확인되지만, 거래 빈도가 낮은 지역 특성상 해당 가격이 실제 시세를 대표하지 않을 가능성도 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 30.2226㎡9평 | 13층 | 8,900만원 |
양양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
TM힐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
TM힐의 최근 매매 실거래가는 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
TM힐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,768만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
TM힐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 8,900만원 입니다. 평단가는 약 973만원입니다.
TM힐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
TM힐은 양양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양양군 19개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
TM힐은 몇 년에 준공됐나요?
TM힐은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.