양양코아루
강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 2억 1,500만원 2억 500만원 ~ 2억 1,500만원 | 963만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 963만원, 지역 중위 701만원 대비 37% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 2억 1,500만원으로, 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격 1억 6,589만원보다 약 4,911만원 높게 형성되어 있습니다. 이 차이로 인해 저평가 스코어는 0점으로 산출되어, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 가격이 3.6% 상승했고 거래도 3건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어졌다는 점은 참고할 만합니다. 이 수치만 보면 현재 가격은 지역 내 다른 아파트와 비교해 비싼 수준이며, 향후 가격이 기대치에 수렴할 가능성도 있지만 반드시 하락한다고 단정할 수는 없습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 73.8029㎡22평 | 4층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.06 | 73.8029㎡22평 | 4층 | 2억 500만원 |
| 26.05.27 | 73.8029㎡22평 | 14층 | 2억 1,000만원 |
양양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
양양코아루 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양양코아루의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양양코아루은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,589만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양양코아루 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 2억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 963만원입니다.
양양코아루 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양양코아루은 양양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양양군 19개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양양코아루은 몇 년에 준공됐나요?
양양코아루은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.