양양코아루
강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 2억 1,500만원 2억 500만원 ~ 2억 1,500만원 | 963만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 963만원, 지역 중위 713만원 대비 35% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 963만원으로 지역 중위 평단가 713만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,873만원과 비교해도 실제 거래가가 약 4,627만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 3.6% 상승했고 거래 3건이 모두 중개거래라는 점에서 시세 자체는 실제 거래를 반영한 것으로 보입니다. 다만 거래건수가 3건으로 적어 단기 시세의 대표성이 제한적일 수 있으므로, 가격 수준만으로 고평가라고 단정하기보다 거래량 흐름을 함께 지켜볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 73.8029㎡22평 | 4층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.06 | 73.8029㎡22평 | 4층 | 2억 500만원 |
| 26.05.27 | 73.8029㎡22평 | 14층 | 2억 1,000만원 |
양양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
양양코아루 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양양코아루의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양양코아루은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,873만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양양코아루 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 2억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 963만원입니다.
양양코아루 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양양코아루은 양양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양양군 20개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양양코아루은 몇 년에 준공됐나요?
양양코아루은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.