심미

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 1억 500만원으로, 평단가가 899만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(701만원)보다 약 28% 높고, 준공연도(2001년)를 감안한 연식 보정 기대가격(7,369만원)과 비교해서도 약 3,131만원 비싼 수준입니다. 따라서 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당하며, 저평가 스코어도 0점으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 6.4% 상승했고, 거래도 6건(중개 5건)이 이뤄지는 등 시장에서 일정 부분 거래가 활발한 점은 눈에 띕니다. 대표 거래가 중개거래이므로 실제 시장가로 볼 수는 있으나, 이 가격이 지역 평균이나 연식 대비 크게 높은 만큼 향후 가격이 이 수준을 유지할지는 불확실합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래와는 차이가 있을 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

양양군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 19개 단지 중 17위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.