명지푸르미
강원특별자치도 양양군 양양읍 월리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡10평 | 7,000만원 6,500만원 ~ 7,000만원 | 734만원 | 3건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 1억 1,800만원 1억 1,800만원 ~ 1억 2,500만원 | 656만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 5,100만원 1억 5,100만원 ~ 1억 6,700만원 | 589만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 734만원, 지역 중위 713만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 14% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 8건 (중개 5건 · 직거래 3건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
명지푸르미는 평단가가 734만원으로 지역 중위 평단가 713만원보다 높고, 준공 2002년이라는 연식을 감안한 기대가격 6,123만원과 비교하면 실제 시세가 약 877만원 더 비싼 상태입니다. 저평가 스코어도 21점으로 고평가 쪽에 가깝게 나오는데, 이는 이 단지가 주변 시세나 연식 대비 저렴한 것이 아니라 오히려 비싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.9%로 약세이고 거래도 8건 중 중개거래가 5건 포함되어 있어, 가격이 더 오를 것이라고 단정하기는 어렵습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로 실제 매매 전에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 59.449㎡18평직거래 | 9층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.27 | 31.5408㎡10평 | 9층 | 7,000만원 |
| 26.08.25 | 59.449㎡18평 | 3층 | 1억 1,800만원 |
| 26.08.25 | 84.7407㎡26평 | 7층 | 1억 5,100만원 |
| 26.08.19 | 59.449㎡18평직거래 | 4층 | 1억 2,500만원 |
| 26.08.06 | 31.5408㎡10평 | 3층 | 6,500만원 |
| 26.06.22 | 31.5408㎡10평직거래 | 13층 | 6,700만원 |
| 26.06.02 | 84.7407㎡26평 | 14층 | 1억 6,700만원 |
양양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
명지푸르미 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
명지푸르미의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
명지푸르미은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,123만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
명지푸르미 평형별 시세는 어떻게 되나요?
32㎡(10평) 7,000만원, 59㎡(18평) 1억 1,800만원, 85㎡(26평) 1억 5,100만원 입니다. 평단가는 약 734만원입니다.
명지푸르미 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
명지푸르미은 양양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양양군 20개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
명지푸르미은 몇 년에 준공됐나요?
명지푸르미은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.