양평우방아이유쉘에코리버아파트
경기도 양평군 강상면 병산리 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 3억 6,900만원 3억 6,900만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,566만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,566만원, 지역 중위 1,333만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,566만원으로 지역 중위 평단가 1,333만원보다 높고, 연식 보정 기대가격(3억 6,132만원)과 비교해도 실제 거래가가 약 768만원 높게 형성되어 있어 저평가보다는 적정 수준으로 판단됩니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 시세의 대표성이 약하고, 최근 3개월 추세가 +11.2%로 단기 상승 폭이 컸던 점은 참고할 필요가 있습니다. 저평가 스코어도 46/100으로 적정 범위에 해당합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 77.8676㎡24평직거래 | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.01 | 77.9189㎡24평 | 8층 | 3억 6,900만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 27위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양평공흥3휴먼빌아틀리에 2025년 준공 | 4억 2,841만원 | 1,667만원 | 33 |
| 양평다문월드메르디앙 2022년 준공 | 2억 5,180만원 | 1,400만원 | 67 |
| 용문코아루 2016년 준공 | 3억원 | 1,581만원 | 26 |
| 양평휴먼빌리버파크어반 2023년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,807만원 | 14 |
자주 묻는 질문
양평우방아이유쉘에코리버아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양평우방아이유쉘에코리버아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,132만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 3억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 1,566만원입니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 46개 단지 중 27위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트은 몇 년에 준공됐나요?
양평우방아이유쉘에코리버아파트은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.