양평우방아이유쉘에코리버아파트
경기도 양평군 강상면 병산리 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 3억 6,900만원 3억 6,900만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,566만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,566만원, 지역 중위 1,373만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +11.2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 양평우방아이유쉘에코리버아파트의 최근 중개거래 가격은 3억 6,900만원으로, 준공연도(2025년)를 감안해 추정한 기대가격 3억 7,217만원보다 약 317만원 낮은 수준입니다. 다만 이 차이는 전체 가격의 1% 미만으로 사실상 시세와 비슷한 범위에 있어, 저평가 스코어가 52점으로 '적정' 수준인 것과 일치합니다. 지역 중위 평단가(1,373만원)보다 이 아파트의 평단가(1,566만원)가 높지만, 이는 2025년 준공된 신축이라는 점을 반영한 결과로 보입니다. 최근 3개월간 시세가 11.2% 상승했고 거래가 2건뿐이라 상승 추세가 거래량으로 충분히 검증되지는 않았습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 77.8676㎡24평직거래 | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.01 | 77.9189㎡24평 | 8층 | 3억 6,900만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양평공흥3휴먼빌아틀리에 2025년 준공 | 4억 1,782만원 | 1,625만원 | 44 |
| 용문역반도유보라아이비파크 2023년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 44 |
| 양평휴먼빌리버파크어반 2023년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,675만원 | 38 |
| 양평역센트럴시티 2023년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,742만원 | 29 |
자주 묻는 질문
양평우방아이유쉘에코리버아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양평우방아이유쉘에코리버아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,217만원으로, 현재 실거래가가 약 317만원 낮습니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 3억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 1,566만원입니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양평우방아이유쉘에코리버아파트은 몇 년에 준공됐나요?
양평우방아이유쉘에코리버아파트은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.