양평공흥3휴먼빌아틀리에
경기도 양평군 양평읍 공흥리 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 9,900만원 3억 9,900만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,761만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,841만원 4억 1,782만원 ~ 5억원 | 1,667만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,667만원, 지역 중위 1,333만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,667만원으로 지역 중위 평단가 1,333만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 9,406만원과 비교해도 실제 거래가가 약 3,435만원 비싼 상태입니다. 저평가 스코어도 33/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었으며, 최근 3개월 시세 추세가 -1%로 소폭 하락 중이라는 점도 함께 고려된 결과입니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 13건에 기반한 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 이 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.9789㎡26평 | 7층 | 4억 2,841만원 |
| 26.10.02 | 84.7474㎡26평 | 26층 | 4억 6,600만원 |
| 26.09.30 | 84.7474㎡26평 | 19층 | 5억원 |
| 26.09.11 | 84.946㎡26평 | 4층 | 4억 1,958만원 |
| 26.07.29 | 84.9789㎡26평 | 4층 | 4억 1,782만원 |
| 26.07.14 | 74.9179㎡23평 | 2층 | 3억 9,900만원 |
| 26.07.06 | 74.895㎡23평 | 15층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.01 | 84.946㎡26평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.01 | 84.7474㎡26평 | 3층 | 4억 4,841만원 |
| 26.06.21 | 84.946㎡26평 | 20층 | 4억 4,908만원 |
| 26.06.12 | 84.7474㎡26평 | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 84.7474㎡26평 | 3층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.16 | 84.7474㎡26평 | 10층 | 4억 5,926만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양평우방아이유쉘에코리버아파트 2025년 준공 | 3억 6,900만원 | 1,566만원 | 46 |
| 양평휴먼빌리버파크어반 2023년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,807만원 | 14 |
| 용문역반도유보라아이비파크 2023년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,819만원 | 13 |
| 양평역한라비발디 2023년 준공 | 4억 6,500만원 | 1,820만원 | 13 |
자주 묻는 질문
양평공흥3휴먼빌아틀리에 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양평공흥3휴먼빌아틀리에의 최근 매매 실거래가는 4억 2,841만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양평공흥3휴먼빌아틀리에은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,406만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양평공흥3휴먼빌아틀리에 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 9,900만원, 85㎡(26평) 4억 2,841만원 입니다. 평단가는 약 1,667만원입니다.
양평공흥3휴먼빌아틀리에 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양평공흥3휴먼빌아틀리에은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 46개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양평공흥3휴먼빌아틀리에은 몇 년에 준공됐나요?
양평공흥3휴먼빌아틀리에은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.