양평다문월드메르디앙

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 5,180만원으로, 연식(2022년 준공)을 고려한 기대가격 2억 8,395만원보다 약 3,215만원 낮은 수준입니다. 평단가도 1,400만원으로 지역 중위 평단가(1,373만원)와 비슷해 특별히 저렴하다고 보기는 어렵습니다. 다만, 대표 거래가 직거래인 점을 먼저 짚어야 합니다. 직거래는 중개수수료가 없고 시세보다 낮게 신고되는 경우가 있어, 이 가격이 일반적인 시장가를 반영한다고 단정하기 어렵습니다. 최근 3개월간 거래가 1건뿐이고 시세 변동도 없어, 현재 가격이 저평가인지 판단할 수 있는 거래량 자체가 부족한 상황입니다. 결론적으로, 수치상으로는 기대가격 대비 갭이 존재해 저평가로 보일 수 있으나, 직거래라는 거래 특성과 거래건수 부족을 감안하면 실제 시장가와의 차이를 확신하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

양평군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 45개 단지 중 23위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.