양평휴먼빌2차
경기도 양평군 강상면 병산리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,900만원 2억 3,000만원 ~ 2억 6,000만원 | 1,372만원 | 6건 |
| 71㎡21평 | 2억 8,700만원 2억 5,500만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,337만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,337만원, 지역 중위 1,373만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.5% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
양평휴먼빌2차는 최근 매매 실거래가가 2억 8,700만원, 평단가 1,337만원으로 지역 중위 평단가 1,373만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 1,243만원과 비교하면 약 2,543만원 낮게 거래되어, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.5%로 약세이고 거래건수도 11건에 그쳐, 가격이 더 조정될 가능성도 함께 봐야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 70.9671㎡21평 | 17층 | 2억 8,700만원 |
| 26.08.13 | 59.9966㎡18평 | 14층 | 2억 4,900만원 |
| 26.08.11 | 59.9966㎡18평 | 6층 | 2억 3,200만원 |
| 26.08.10 | 59.9966㎡18평 | 17층 | 2억 4,800만원 |
| 26.07.06 | 70.9671㎡21평 | 2층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.05 | 59.9966㎡18평 | 14층 | 2억 5,300만원 |
| 26.06.20 | 70.9671㎡21평 | 4층 | 2억 7,500만원 |
| 26.05.14 | 59.9966㎡18평 | 2층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.11 | 70.9671㎡21평 | 18층 | 2억 7,800만원 |
| 26.05.11 | 59.9966㎡18평 | 7층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.04 | 70.9671㎡21평 | 11층 | 2억 9,000만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한신휴플러스 2016년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,351만원 | 64 |
| 용문코아루 2016년 준공 | 2억 8,300만원 | 1,491만원 | 45 |
| 양평다문월드메르디앙 2022년 준공 | 2억 5,180만원 | 1,400만원 | 73 |
| 대은팰리스뷰 2013년 준공 | 2억 5,000만원 | 1,460만원 | 37 |
자주 묻는 질문
양평휴먼빌2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양평휴먼빌2차의 최근 매매 실거래가는 2억 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양평휴먼빌2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 66점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,243만원으로, 현재 실거래가가 약 2,543만원 낮습니다.
양평휴먼빌2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,900만원, 71㎡(21평) 2억 8,700만원 입니다. 평단가는 약 1,337만원입니다.
양평휴먼빌2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양평휴먼빌2차은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양평휴먼빌2차은 몇 년에 준공됐나요?
양평휴먼빌2차은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.