현대성우오스타코아루주상복합
경기도 양평군 양평읍 양근리 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 132㎡40평 | 5억 3,000만원 | 1,330만원 | 1건 직거래 포함 |
| 136㎡41평 | 5억원 5억원 ~ 6억 6,000만원 | 1,212만원 | 2건 |
| 141㎡43평 | 5억 4,000만원 | 1,263만원 | 1건 |
| 150㎡45평 | 6억 5,000만원 | 1,431만원 | 1건 |
| 153㎡46평 | 7억원 | 1,511만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,263만원, 지역 중위 1,333만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.6% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,263만원으로 지역 중위 평단가 1,333만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 7,013만원과 비교해도 약 3,013만원 저렴해 저평가 스코어 61점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7.6%로 하락 중이고 거래건수도 6건에 그쳐, 기대가격과의 갭이 단기 하락세를 반영한 결과일 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 5건을 포함한 정상 거래라는 점은 가격 신뢰도를 뒷받침하지만, 하락 추세가 이어질 경우 갭이 추가로 벌어질 가능성도 배제할 수 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 141.389㎡43평 | 32층 | 5억 4,000만원 |
| 26.09.29 | 136.34㎡41평 | 23층 | 5억원 |
| 26.09.02 | 150.155㎡45평 | 16층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.11 | 153.181㎡46평 | 33층 | 7억원 |
| 26.06.27 | 136.34㎡41평 | 26층 | 6억 6,000만원 |
| 26.05.18 | 131.761㎡40평직거래 | 15층 | 5억 3,000만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한신휴플러스 2016년 준공 | 2억 8,925만원 | 1,259만원 | 72 |
| 랑데뷰(A동) 2012년 준공 | 1억 9,300만원 | 1,112만원 | 83 |
| 미르젠101동102동 2008년 준공 | 3억원 | 1,177만원 | 73 |
| 코아루리버팰리스 2010년 준공 | 4억 9,500만원 | 1,402만원 | 40 |
자주 묻는 질문
현대성우오스타코아루주상복합 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대성우오스타코아루주상복합의 최근 매매 실거래가는 5억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대성우오스타코아루주상복합은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 7,013만원으로, 현재 실거래가가 약 3,013만원 낮습니다.
현대성우오스타코아루주상복합 평형별 시세는 어떻게 되나요?
132㎡(40평) 5억 3,000만원, 136㎡(41평) 5억원, 141㎡(43평) 5억 4,000만원, 150㎡(45평) 6억 5,000만원, 153㎡(46평) 7억원 입니다. 평단가는 약 1,263만원입니다.
현대성우오스타코아루주상복합 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대성우오스타코아루주상복합은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 46개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대성우오스타코아루주상복합은 몇 년에 준공됐나요?
현대성우오스타코아루주상복합은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.