용문코아루
경기도 양평군 용문면 다문리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 2억 8,300만원 2억 6,000만원 ~ 2억 8,500만원 | 1,491만원 | 6건 직거래 포함 |
| 76㎡23평 | 3억 4,900만원 3억 4,900만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,516만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,491만원, 지역 중위 1,373만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
용문코아루는 최근 매매 실거래가가 2억 8,300만원, 평단가 1,491만원으로, 지역 중위 평단가 1,373만원보다 높습니다. 다만 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 2억 7,621만원과 비교하면 약 679만원 비싼 수준이라, 현재 가격이 저평가라기보다는 적정 범위에 가깝습니다. 최근 3개월 시세 추세는 +3.1%이고 거래도 9건 중 8건이 중개거래여서, 가격이 시장에서 어느 정도 인정된 흐름으로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 62.74㎡19평 | 5층 | 2억 8,300만원 |
| 26.07.09 | 62.74㎡19평 | 5층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.01 | 62.74㎡19평 | 7층 | 2억 7,900만원 |
| 26.06.18 | 76.11㎡23평 | 17층 | 3억 4,900만원 |
| 26.05.18 | 76.11㎡23평 | 7층 | 3억 5,500만원 |
| 26.05.12 | 62.74㎡19평 | 4층 | 2억 7,300만원 |
| 26.05.09 | 76.11㎡23평 | 16층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 62.74㎡19평직거래 | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.07 | 62.74㎡19평 | 3층 | 2억 6,200만원 |
양평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대은팰리스뷰 2013년 준공 | 2억 5,000만원 | 1,460만원 | 37 |
| 현대성우오스타코아루주상복합 2012년 준공 | 7억원 | 1,511만원 | 30 |
| 한신휴플러스 2016년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,351만원 | 64 |
| 양평휴먼빌2차 2017년 준공 | 2억 8,700만원 | 1,337만원 | 66 |
자주 묻는 질문
용문코아루 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용문코아루의 최근 매매 실거래가는 2억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용문코아루은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,621만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
용문코아루 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 2억 8,300만원, 76㎡(23평) 3억 4,900만원 입니다. 평단가는 약 1,491만원입니다.
용문코아루 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용문코아루은 양평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양평군 45개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용문코아루은 몇 년에 준공됐나요?
용문코아루은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.