상우1차
경기도 여주시 홍문동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 150만원 | 564만원 | 1건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 1억 3,000만원 1억 3,000만원 ~ 1억 4,800만원 | 509만원 | 2건 |
| 125㎡38평 | 2억원 | 530만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 509만원, 지역 중위 773만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준으로 상우1차 아파트의 평단가는 509만원으로, 지역 중위 평단가 773만원보다 낮고, 1993년 준공된 노후 연식을 감안한 기대가격 1억 6,779만원과 비교해도 현재 거래가가 3,779만원가량 낮아 강한 저평가 상태로 추정됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.5% 하락했고, 거래 4건 중 1건이 직거래여서 일부 거래가가 시장 전체를 대표하지 않을 가능성이 있습니다. 대표 시세는 중개거래로 확인되어 비교적 신뢰할 수 있으나, 노후 단지 특성상 유지비와 관리 상태를 고려하면 단순 가격 비교만으로 저평가를 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 84.42㎡26평 | 1층 | 1억 3,000만원 |
| 26.07.26 | 84.42㎡26평 | 11층 | 1억 4,800만원 |
| 26.05.17 | 124.65㎡38평 | 9층 | 2억원 |
| 26.05.11 | 59.535㎡18평직거래 | 14층 | 1억 150만원 |
여주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상우1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상우1차의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상우1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,779만원으로, 현재 실거래가가 약 3,779만원 낮습니다.
상우1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 150만원, 84㎡(25평) 1억 3,000만원, 125㎡(38평) 2억원 입니다. 평단가는 약 509만원입니다.
상우1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상우1차은 여주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 여주시 45개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상우1차은 몇 년에 준공됐나요?
상우1차은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.