인창
경기도 여주시 점봉동 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 1억원 1억원 ~ 1억 1,000만원 | 392만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 392만원, 지역 중위 773만원 대비 49% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래가 직거래로 확인되어, 1억원이라는 거래가는 일반 시장가보다 낮게 형성되었을 가능성이 있습니다. 따라서 이 수치만으로 저평가를 판단하기는 어렵습니다. 다만, 주어진 수치를 그대로 보면 평단가 392만원은 지역 중위 평단가 773만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 6,743만원과 비교해도 6,743만원가량 낮습니다. 이는 준공 1991년 노후 단지라는 점을 감안하더라도 가격 차이가 커 보이지만, 직거래 특성상 실제 시세보다 낮은 금액이 반영된 것일 수 있습니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래 자체가 드문 점도 이 가격이 시장의 보편적 흐름을 대표한다고 보기 어렵게 만듭니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.04 | 84.24㎡25평직거래 | 10층 | 1억원 |
| 26.04.29 | 84.24㎡25평직거래 | 6층 | 1억 1,000만원 |
여주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
인창 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
인창의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
인창은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,743만원으로, 현재 실거래가가 약 6,743만원 낮습니다.
인창 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 1억원 입니다. 평단가는 약 392만원입니다.
인창 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
인창은 여주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 여주시 45개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
인창은 몇 년에 준공됐나요?
인창은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.