유현마을(현대프라임빌)
경기도 김포시 풍무동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 9,300만원 | 1,529만원 | 1건 |
| 119㎡36평 | 4억 1,300만원 3억 9,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,151만원 | 6건 |
| 135㎡41평 | 4억 1,300만원 4억 500만원 ~ 4억 6,500만원 | 1,015만원 | 5건 |
| 177㎡54평 | 4억 8,700만원 4억 8,700만원 ~ 5억 9,700만원 | 911만원 | 4건 |
| 218㎡66평 | 6억 4,000만원 | 973만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,151만원, 지역 중위 1,576만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.8% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
유현마을(현대프라임빌)의 최근 매매 실거래가는 4억 1,300만원으로, 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮은 1,151만원 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 5억 900만원과 비교하면 약 9,600만원 저렴하게 거래된 셈이어서, 수치상으로는 저평가 스코어 88점의 강한 저평가 구간으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 10.8% 상승했고 중개거래 17건이 확인되는 만큼, 이 가격이 단기 급등 흐름 속에서 형성된 것인지 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 118.63㎡36평 | 15층 | 4억 1,300만원 |
| 26.10.05 | 84.96㎡26평 | 9층 | 3억 9,300만원 |
| 26.09.21 | 118.63㎡36평 | 9층 | 4억 200만원 |
| 26.09.20 | 176.65㎡53평 | 4층 | 4억 8,700만원 |
| 26.08.25 | 134.52㎡41평 | 18층 | 4억 1,300만원 |
| 26.08.15 | 118.63㎡36평 | 13층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.14 | 118.63㎡36평 | 13층 | 4억 500만원 |
| 26.07.03 | 176.65㎡53평 | 18층 | 4억 9,700만원 |
| 26.06.30 | 118.63㎡36평 | 5층 | 3억 9,500만원 |
| 26.06.13 | 134.52㎡41평 | 8층 | 4억 6,500만원 |
| 26.06.13 | 134.52㎡41평 | 17층 | 4억 700만원 |
| 26.06.06 | 134.52㎡41평 | 15층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.05 | 134.52㎡41평 | 9층 | 4억 500만원 |
| 26.05.25 | 118.63㎡36평 | 11층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.20 | 176.65㎡53평 | 7층 | 5억 4,300만원 |
| 26.05.14 | 176.65㎡53평 | 14층 | 5억 9,700만원 |
| 26.05.04 | 217.5㎡66평 | 20층 | 6억 4,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 전원마을(월드4차2단지) 2000년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,176만원 | 84 |
| 풍년마을(신일) 1999년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,154만원 | 87 |
| 푸른마을(신안) 2001년 준공 | 2억 7,800만원 | 1,083만원 | 97 |
| 장릉마을(삼성쉐르빌) 2002년 준공 | 8,700만원 | 1,048만원 | 100 |
자주 묻는 질문
유현마을(현대프라임빌) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유현마을(현대프라임빌)의 최근 매매 실거래가는 4억 1,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유현마을(현대프라임빌)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 900만원으로, 현재 실거래가가 약 9,600만원 낮습니다.
유현마을(현대프라임빌) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 9,300만원, 119㎡(36평) 4억 1,300만원, 135㎡(41평) 4억 1,300만원, 177㎡(54평) 4억 8,700만원, 218㎡(66평) 6억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,151만원입니다.
유현마을(현대프라임빌) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유현마을(현대프라임빌)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유현마을(현대프라임빌)은 몇 년에 준공됐나요?
유현마을(현대프라임빌)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.