유현마을(현대프라임빌)
경기도 김포시 풍무동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 119㎡36평 | 4억 5,000만원 3억 9,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,254만원 | 4건 |
| 135㎡41평 | 4억 1,300만원 4억 500만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,015만원 | 6건 |
| 177㎡54평 | 4억 9,700만원 4억 9,700만원 ~ 5억 9,700만원 | 930만원 | 4건 |
| 218㎡66평 | 6억 4,000만원 | 973만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,015만원, 지역 중위 1,564만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
유현마을(현대프라임빌)의 평단가는 1,015만원으로, 김포시 풍무동 지역 중위 평단가 1,564만원보다 약 35% 낮습니다. 준공 2003년 연식을 감안해 보정한 기대가격 5억 7,278만원과 최근 실거래가 4억 1,300만원을 비교하면 약 1억 5,978만원의 갭이 발생하며, 이에 따라 저평가 스코어는 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.5%에 그치고 있고, 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 15건 중 하나라는 점에서 이 갭이 단기간에 해소된다고 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 134.52㎡41평 | 18층 | 4억 1,300만원 |
| 26.08.15 | 118.63㎡36평 | 13층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.14 | 118.63㎡36평 | 13층 | 4억 500만원 |
| 26.07.03 | 176.65㎡53평 | 18층 | 4억 9,700만원 |
| 26.06.30 | 118.63㎡36평 | 5층 | 3억 9,500만원 |
| 26.06.13 | 134.52㎡41평 | 8층 | 4억 6,500만원 |
| 26.06.13 | 134.52㎡41평 | 17층 | 4억 700만원 |
| 26.06.06 | 134.52㎡41평 | 15층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.05 | 134.52㎡41평 | 9층 | 4억 500만원 |
| 26.05.25 | 118.63㎡36평 | 11층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.20 | 176.65㎡53평 | 7층 | 5억 4,300만원 |
| 26.05.14 | 176.65㎡53평 | 14층 | 5억 9,700만원 |
| 26.05.04 | 217.5㎡66평 | 20층 | 6억 4,000만원 |
| 26.04.29 | 134.52㎡41평 | 1층 | 4억 8,000만원 |
| 26.04.29 | 176.65㎡53평 | 7층 | 5억 8,600만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 풍년마을(대우) 2002년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,034만원 | 100 |
| 청송마을(현대3) 2001년 준공 | 5억 2,000만원 | 988만원 | 100 |
| 청송마을(현대1) 2001년 준공 | 3억 6,400만원 | 1,054만원 | 100 |
| 백석마을(신일해피) 2004년 준공 | 2억 4,500만원 | 955만원 | 100 |
자주 묻는 질문
유현마을(현대프라임빌) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유현마을(현대프라임빌)의 최근 매매 실거래가는 4억 1,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유현마을(현대프라임빌)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 7,278만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,978만원 낮습니다.
유현마을(현대프라임빌) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
119㎡(36평) 4억 5,000만원, 135㎡(41평) 4억 1,300만원, 177㎡(54평) 4억 9,700만원, 218㎡(66평) 6억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,015만원입니다.
유현마을(현대프라임빌) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유현마을(현대프라임빌)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유현마을(현대프라임빌)은 몇 년에 준공됐나요?
유현마을(현대프라임빌)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.