장릉마을(삼성쉐르빌)
경기도 김포시 풍무동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8평 | 8,700만원 8,500만원 ~ 9,850만원 | 1,048만원 | 6건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 2억 2,000만원 | 1,216만원 | 1건 |
| 109㎡33평 | 3억 3,000만원 | 1,000만원 | 1건 |
| 137㎡41평 | 2억 7,900만원 2억 7,900만원 ~ 3억 2,500만원 | 672만원 | 2건 |
| 189㎡57평 | 3억 8,300만원 | 669만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,048만원, 지역 중위 1,576만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.8% 하락
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
장릉마을(삼성쉐르빌)의 최근 매매 실거래가 8,700만원은 평단가 1,048만원으로, 지역 중위 평단가 1,576만원과 비교하면 상당히 낮은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 1억 1,778만원과 비교해도 약 3,078만원 저렴해 저평가 스코어 100/100이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -10.8%로 하락 중이고 거래건수도 11건(중개거래 10건)에 그쳐, 낮은 가격이 단순 저평가인지 약세 반영인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 27.45㎡8평 | 8층 | 8,700만원 |
| 26.08.29 | 137.24㎡42평 | 2층 | 2억 7,900만원 |
| 26.08.27 | 27.45㎡8평 | 1층 | 8,500만원 |
| 26.07.24 | 27.45㎡8평 | 3층 | 9,500만원 |
| 26.07.13 | 27.45㎡8평직거래 | 6층 | 8,500만원 |
| 26.06.23 | 27.45㎡8평 | 12층 | 9,800만원 |
| 26.06.20 | 109.11㎡33평 | 5층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.17 | 189.22㎡57평 | 14층 | 3억 8,300만원 |
| 26.05.25 | 59.83㎡18평 | 7층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 27.45㎡8평 | 4층 | 9,850만원 |
| 26.05.15 | 137.24㎡42평 | 10층 | 3억 2,500만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 푸른마을(신안) 2001년 준공 | 2억 7,800만원 | 1,083만원 | 97 |
| 당곡마을(현대) 2001년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,004만원 | 100 |
| 신안실크밸리2 2001년 준공 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 100 |
| 유현마을(현대프라임빌) 2003년 준공 | 4억 1,300만원 | 1,151만원 | 88 |
자주 묻는 질문
장릉마을(삼성쉐르빌) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장릉마을(삼성쉐르빌)의 최근 매매 실거래가는 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장릉마을(삼성쉐르빌)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,778만원으로, 현재 실거래가가 약 3,078만원 낮습니다.
장릉마을(삼성쉐르빌) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
27㎡(8평) 8,700만원, 60㎡(18평) 2억 2,000만원, 109㎡(33평) 3억 3,000만원, 137㎡(41평) 2억 7,900만원, 189㎡(57평) 3억 8,300만원 입니다. 평단가는 약 1,048만원입니다.
장릉마을(삼성쉐르빌) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장릉마을(삼성쉐르빌)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장릉마을(삼성쉐르빌)은 몇 년에 준공됐나요?
장릉마을(삼성쉐르빌)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.