당곡마을(현대)
경기도 김포시 풍무동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 1,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,218만원 | 7건 |
| 115㎡35평 | 3억 5,000만원 3억 5,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,004만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,004만원, 지역 중위 1,576만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.7% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
당곡마을(현대)은 평단가가 1,004만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원의 약 64% 수준이고, 연식 보정 기대가격 4억 9,437만원과 비교하면 약 1억 4,437만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 -5.7% 하락했고 거래 10건이 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격은 시장에서 실제로 형성된 수준으로 보입니다. 다만 이 수치만으로 저평가라고 단정하기는 어렵고, 하락 추세가 이어질 가능성도 함께 고려해야 합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 115.2209㎡35평 | 12층 | 3억 7,000만원 |
| 26.10.01 | 115.2209㎡35평 | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.15 | 84.1464㎡25평 | 7층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.26 | 84.1464㎡25평 | 9층 | 3억 4,600만원 |
| 26.08.22 | 84.1464㎡25평 | 6층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.15 | 84.1464㎡25평 | 2층 | 3억 3,500만원 |
| 26.08.04 | 84.1464㎡25평 | 11층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.04 | 115.2209㎡35평 | 11층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.27 | 84.1464㎡25평 | 7층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.20 | 84.1464㎡25평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신안실크밸리2 2001년 준공 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 100 |
| 장릉마을(삼성쉐르빌) 2002년 준공 | 8,700만원 | 1,048만원 | 100 |
| 양도마을(서해그랑블) 2000년 준공 | 4억 8,500만원 | 956만원 | 100 |
| 푸른마을(신안) 2001년 준공 | 2억 7,800만원 | 1,083만원 | 97 |
자주 묻는 질문
당곡마을(현대) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
당곡마을(현대)의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
당곡마을(현대)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,437만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 4,437만원 낮습니다.
당곡마을(현대) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 1,000만원, 115㎡(35평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,004만원입니다.
당곡마을(현대) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
당곡마을(현대)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
당곡마을(현대)은 몇 년에 준공됐나요?
당곡마을(현대)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.