푸른마을(신안)
경기도 김포시 감정동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,000만원 2억 2,500만원 ~ 2억 6,300만원 | 1,272만원 | 6건 직거래 포함 |
| 69㎡21평 | 2억 5,200만원 2억 3,900만원 ~ 2억 7,250만원 | 1,209만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 2억 7,800만원 2억 7,800만원 ~ 3억 3,600만원 | 1,083만원 | 3건 |
| 128㎡39평 | 3억 8,300만원 | 985만원 | 1건 |
| 158㎡48평 | 3억 9,800만원 | 835만원 | 1건 |
| 202㎡61평 | 4억 2,000만원 | 687만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,083만원, 지역 중위 1,576만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
푸른마을(신안)은 평단가가 1,083만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 6,422만원과 비교하면 약 8,622만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 3.1% 상승했고 거래 20건 중 19건이 중개거래여서, 제시된 수치만 보면 시세 대비 저평가 신호가 강한 편입니다. 다만 2001년 준공 단지라는 점과 표본 규모를 감안하면 이 갭이 곧바로 시장가격 왜곡이라고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.886㎡26평 | 2층 | 2억 7,800만원 |
| 26.10.09 | 59.794㎡18평 | 11층 | 2억 3,000만원 |
| 26.10.05 | 202.194㎡61평 | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.28 | 59.794㎡18평 | 13층 | 2억 2,500만원 |
| 26.09.21 | 68.931㎡21평 | 6층 | 2억 5,200만원 |
| 26.09.10 | 68.931㎡21평 | 15층 | 2억 5,400만원 |
| 26.09.03 | 59.794㎡18평 | 4층 | 2억 4,500만원 |
| 26.09.01 | 68.931㎡21평 | 12층 | 2억 7,250만원 |
| 26.08.20 | 68.931㎡21평 | 2층 | 2억 4,800만원 |
| 26.08.20 | 59.794㎡18평 | 13층 | 2억 6,300만원 |
| 26.08.12 | 128.494㎡39평 | 1층 | 3억 8,300만원 |
| 26.08.10 | 59.794㎡18평 | 9층 | 2억 6,300만원 |
| 26.07.08 | 157.619㎡48평 | 5층 | 3억 9,800만원 |
| 26.05.29 | 68.931㎡21평 | 11층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.28 | 59.794㎡18평직거래 | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.25 | 68.931㎡21평 | 8층 | 2억 4,200만원 |
| 26.05.12 | 84.886㎡26평 | 7층 | 3억 3,600만원 |
| 26.05.09 | 68.931㎡21평 | 12층 | 2억 3,900만원 |
| 26.05.08 | 68.931㎡21평 | 10층 | 2억 6,500만원 |
| 26.05.02 | 84.886㎡26평 | 3층 | 3억 1,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장릉마을(삼성쉐르빌) 2002년 준공 | 8,700만원 | 1,048만원 | 100 |
| 당곡마을(현대) 2001년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,004만원 | 100 |
| 신안실크밸리2 2001년 준공 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 100 |
| 유현마을(현대프라임빌) 2003년 준공 | 4억 1,300만원 | 1,151만원 | 88 |
자주 묻는 질문
푸른마을(신안) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
푸른마을(신안)의 최근 매매 실거래가는 2억 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
푸른마을(신안)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,422만원으로, 현재 실거래가가 약 8,622만원 낮습니다.
푸른마을(신안) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,000만원, 69㎡(21평) 2억 5,200만원, 85㎡(26평) 2억 7,800만원, 128㎡(39평) 3억 8,300만원, 158㎡(48평) 3억 9,800만원, 202㎡(61평) 4억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,083만원입니다.
푸른마을(신안) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
푸른마을(신안)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
푸른마을(신안)은 몇 년에 준공됐나요?
푸른마을(신안)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.