고창마을(반도유보라)
경기도 김포시 장기동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 4억 7,700만원 4억 6,500만원 ~ 4억 7,800만원 | 1,548만원 | 6건 |
| 123㎡37평 | 5억 5,000만원 | 1,474만원 | 1건 |
| 125㎡38평 | 6억 2,000만원 | 1,637만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,548만원, 지역 중위 1,564만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
고창마을(반도유보라)은 평단가 1,548만원으로 지역 중위 평단가 1,564만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 8,196만원과 비교하면 약 496만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 52/100으로 적정 구간에 해당해, 단순히 싸다고 보기보다는 지역 평균과 비슷한 범위 안에서 소폭 낮게 거래된 정도로 해석됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.4%로 거의 보합에 가깝고 거래도 8건 모두 중개거래로 확인되어, 가격이 시장에서 정상적으로 형성된 거래로 보입니다. 따라서 이 수치만 놓고 보면 뚜렷한 저평가나 고평가라기보다 적정 수준에 가까운 것으로 판단됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 101.8709㎡31평 | 8층 | 4억 7,700만원 |
| 26.08.20 | 101.8709㎡31평 | 10층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.04 | 101.8709㎡31평 | 8층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.30 | 125.2332㎡38평 | 15층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.22 | 101.9957㎡31평 | 17층 | 4억 7,800만원 |
| 26.05.10 | 101.8709㎡31평 | 5층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.08 | 101.9957㎡31평 | 10층 | 4억 6,500만원 |
| 26.04.19 | 123.3859㎡37평 | 9층 | 5억 5,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고창마을(제일풍경채) 2008년 준공 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 49 |
| 정다운가 2008년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,501만원 | 58 |
| 초당마을(우미린) 2008년 준공 | 4억 3,900만원 | 1,467만원 | 62 |
| 오스타파라곤2단지 2010년 준공 | 5억 6,700만원 | 1,576만원 | 48 |
자주 묻는 질문
고창마을(반도유보라) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고창마을(반도유보라)의 최근 매매 실거래가는 4억 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고창마을(반도유보라)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,196만원으로, 현재 실거래가가 약 496만원 낮습니다.
고창마을(반도유보라) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 4억 7,700만원, 123㎡(37평) 5억 5,000만원, 125㎡(38평) 6억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,548만원입니다.
고창마을(반도유보라) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고창마을(반도유보라)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고창마을(반도유보라)은 몇 년에 준공됐나요?
고창마을(반도유보라)은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.