오스타파라곤2단지
경기도 김포시 걸포동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 1건 |
| 119㎡36평 | 5억 6,700만원 | 1,576만원 | 1건 |
| 137㎡41평 | 7억원 | 1,693만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,576만원, 지역 중위 1,564만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
오스타파라곤2단지의 최근 매매 실거래가는 5억 6,700만원이고 평단가는 1,576만원으로, 김포시 걸포동 지역 중위 평단가 1,564만원과 거의 비슷한 수준입니다. 연식 보정 기대가격 5억 6,267만원과 비교하면 약 433만원 높아 기대가격 대비로는 다소 비싼 편이지만, 저평가 스코어가 48/100으로 적정 구간에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세는 +8.2%로 상승 흐름을 보였고 거래건수는 3건 모두 중개거래로, 직거래나 토지임대부 단지 특성은 확인되지 않습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 118.93㎡36평 | 7층 | 5억 6,700만원 |
| 26.07.03 | 84.99㎡26평 | 6층 | 5억 3,700만원 |
| 26.06.03 | 136.7㎡41평 | 16층 | 7억원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강변마을 월드메르디앙아파트 2010년 준공 | 5억 6,000만원 | 1,595만원 | 46 |
| 초당마을(우남퍼스트빌) 2011년 준공 | 5억 5,000만원 | 1,590만원 | 47 |
| 고창마을(제일풍경채) 2008년 준공 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 49 |
| 고창마을(반도유보라) 2008년 준공 | 4억 7,700만원 | 1,548만원 | 52 |
자주 묻는 질문
오스타파라곤2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오스타파라곤2단지의 최근 매매 실거래가는 5억 6,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오스타파라곤2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 6,267만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오스타파라곤2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 3,700만원, 119㎡(36평) 5억 6,700만원, 137㎡(41평) 7억원 입니다. 평단가는 약 1,576만원입니다.
오스타파라곤2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오스타파라곤2단지은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오스타파라곤2단지은 몇 년에 준공됐나요?
오스타파라곤2단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.