만현마을1단지롯데캐슬
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 8,500만원 9억 1,000만원 ~ 9억 8,500만원 | 3,833만원 | 5건 |
| 102㎡31평 | 10억 5,000만원 9억 3,000만원 ~ 10억 5,000만원 | 3,404만원 | 10건 |
| 135㎡41평 | 10억 9,700만원 5억 8,930만원 ~ 10억 9,700만원 | 2,690만원 | 4건 직거래 포함 |
| 175㎡53평 | 10억 9,500만원 10억 3,000만원 ~ 10억 9,500만원 | 2,073만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,690만원, 지역 중위 3,427만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.4% 상승
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제공된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,690만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 12억 5,800만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 6,100만원가량 낮아 저평가 스코어 76점이 산출되었습니다. 최근 3개월 시세가 13.4% 상승했고 거래도 21건(중개거래 20건)으로 나타나, 가격 수준과 거래 흐름을 함께 반영한 결과로 보입니다. 다만 이는 제시된 평단가·기대가격·거래량 수치만으로 계산된 상대적 평가이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.04 | 134.834㎡41평 | 11층 | 10억 9,700만원 |
| 26.09.19 | 101.96㎡31평 | 7층 | 10억 5,000만원 |
| 26.08.10 | 84.946㎡26평 | 4층 | 9억 8,500만원 |
| 26.07.12 | 174.593㎡53평 | 10층 | 10억 9,500만원 |
| 26.07.11 | 101.96㎡31평 | 2층 | 9억 9,000만원 |
| 26.07.11 | 174.593㎡53평 | 15층 | 10억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 84.946㎡26평 | 10층 | 9억 7,000만원 |
| 26.07.10 | 101.96㎡31평 | 14층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.04 | 84.946㎡26평 | 7층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 101.96㎡31평 | 10층 | 10억원 |
| 26.06.28 | 84.946㎡26평 | 4층 | 9억 1,000만원 |
| 26.06.27 | 134.834㎡41평 | 6층 | 9억 3,000만원 |
| 26.06.26 | 101.96㎡31평 | 8층 | 9억 6,000만원 |
| 26.06.25 | 84.946㎡26평 | 9층 | 9억 1,500만원 |
| 26.06.10 | 101.96㎡31평 | 13층 | 9억 4,800만원 |
| 26.06.04 | 134.834㎡41평직거래 | 2층 | 5억 8,930만원 |
| 26.05.30 | 101.96㎡31평 | 14층 | 9억 7,500만원 |
| 26.05.29 | 101.96㎡31평 | 9층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.11 | 101.96㎡31평 | 18층 | 9억 3,500만원 |
| 26.05.09 | 134.834㎡41평 | 8층 | 8억 8,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 45위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교상떼빌파크뷰 2002년 준공 | 10억 5,000만원 | 2,582만원 | 83 |
| 꽃메마을극동스타클래스 2004년 준공 | 8억 9,000만원 | 2,699만원 | 75 |
| 수지쌍용파크뷰 2001년 준공 | 10억 1,500만원 | 2,795만원 | 69 |
| 내대지마을광명샤인빌 2005년 준공 | 4억 8,500만원 | 2,679만원 | 76 |
자주 묻는 질문
만현마을1단지롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
만현마을1단지롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 10억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
만현마을1단지롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 5,800만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,100만원 낮습니다.
만현마을1단지롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 8,500만원, 102㎡(31평) 10억 5,000만원, 135㎡(41평) 10억 9,700만원, 175㎡(53평) 10억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 2,690만원입니다.
만현마을1단지롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
만현마을1단지롯데캐슬은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 45위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
만현마을1단지롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
만현마을1단지롯데캐슬은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.