만현마을1단지롯데캐슬
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 8,500만원 9억 1,000만원 ~ 9억 8,500만원 | 3,833만원 | 7건 |
| 102㎡31평 | 9억 9,000만원 9억 3,000만원 ~ 10억원 | 3,210만원 | 9건 |
| 135㎡41평 | 9억 3,000만원 5억 8,930만원 ~ 9억 3,000만원 | 2,280만원 | 3건 직거래 포함 |
| 175㎡53평 | 10억 9,500만원 10억 3,000만원 ~ 10억 9,500만원 | 2,073만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,833만원, 지역 중위 3,368만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 26% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.9% 상승
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
만현마을1단지롯데캐슬은 최근 매매 실거래가가 9억 8,500만원, 평단가 3,833만원으로 지역 중위 평단가 3,368만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 7억 7,890만원과 비교하면 약 2억 610만원 비싸게 거래되고 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +7.9%이고 거래건수도 21건으로 적지 않아, 단기 수급이 가격을 밀어 올린 측면도 함께 보입니다. 저평가 스코어 0/100은 현재 가격이 통계적 기준으로 저렴하지 않다는 뜻이며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.946㎡26평 | 4층 | 9억 8,500만원 |
| 26.07.12 | 174.593㎡53평 | 10층 | 10억 9,500만원 |
| 26.07.11 | 101.96㎡31평 | 2층 | 9억 9,000만원 |
| 26.07.11 | 174.593㎡53평 | 15층 | 10억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 84.946㎡26평 | 10층 | 9억 7,000만원 |
| 26.07.10 | 101.96㎡31평 | 14층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.04 | 84.946㎡26평 | 7층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 101.96㎡31평 | 10층 | 10억원 |
| 26.06.28 | 84.946㎡26평 | 4층 | 9억 1,000만원 |
| 26.06.27 | 134.834㎡41평 | 6층 | 9억 3,000만원 |
| 26.06.26 | 101.96㎡31평 | 8층 | 9억 6,000만원 |
| 26.06.25 | 84.946㎡26평 | 9층 | 9억 1,500만원 |
| 26.06.10 | 101.96㎡31평 | 13층 | 9억 4,800만원 |
| 26.06.04 | 134.834㎡41평직거래 | 2층 | 5억 8,930만원 |
| 26.05.30 | 101.96㎡31평 | 14층 | 9억 7,500만원 |
| 26.05.29 | 101.96㎡31평 | 9층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.11 | 101.96㎡31평 | 18층 | 9억 3,500만원 |
| 26.05.09 | 134.834㎡41평 | 8층 | 8억 8,000만원 |
| 26.05.01 | 101.96㎡31평 | 10층 | 9억 4,000만원 |
| 26.04.14 | 84.946㎡26평 | 10층 | 9억 4,500만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 199위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 만현마을쌍용1차 2001년 준공 | 9억 8,250만원 | 3,830만원 | 0 |
| 대지마을죽전현대홈타운2차 2001년 준공 | 8억 9,500만원 | 3,702만원 | 6 |
| 인현마을힐스테이트(7차1단지) 2004년 준공 | 9억 7,000만원 | 3,773만원 | 1 |
| 원천마을푸르지오 2003년 준공 | 9억 5,000만원 | 3,695만원 | 6 |
자주 묻는 질문
만현마을1단지롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
만현마을1단지롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 9억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
만현마을1단지롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 7,890만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
만현마을1단지롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 8,500만원, 102㎡(31평) 9억 9,000만원, 135㎡(41평) 9억 3,000만원, 175㎡(53평) 10억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 3,833만원입니다.
만현마을1단지롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
만현마을1단지롯데캐슬은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 199위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
만현마을1단지롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
만현마을1단지롯데캐슬은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.