수지쌍용파크뷰
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 120㎡36평 | 9억 5,000만원 6억 1,000만원 ~ 10억 2,500만원 | 2,616만원 | 11건 직거래 포함 |
| 145㎡44평 | 8억 1,000만원 8억 1,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 1,850만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,616만원, 지역 중위 3,368만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.8% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
수지쌍용파크뷰의 최근 매매 실거래가는 9억 5,000만원이고 평단가는 2,616만원으로, 지역 중위 평단가 3,368만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정을 반영한 기대가격이 11억 60만원으로 산출되어, 실제 거래가가 기대가격보다 약 1억 5,060만원 저렴한 상태입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +12.8%이고 거래건수도 13건(중개거래 12건)으로 확인되어, 현재 가격이 시장에서 상대적으로 낮게 평가된 구간으로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 120.03㎡36평 | 7층 | 9억 5,000만원 |
| 26.08.13 | 120.03㎡36평 | 12층 | 9억 9,000만원 |
| 26.08.07 | 120.03㎡36평 | 10층 | 10억 2,500만원 |
| 26.07.28 | 120.03㎡36평 | 5층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 144.76㎡44평 | 1층 | 8억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 120.03㎡36평 | 11층 | 9억 8,000만원 |
| 26.06.27 | 120.03㎡36평 | 14층 | 9억 4,000만원 |
| 26.06.25 | 120.03㎡36평직거래 | 3층 | 6억 1,000만원 |
| 26.06.12 | 120.03㎡36평 | 10층 | 8억 9,000만원 |
| 26.06.11 | 120.03㎡36평 | 2층 | 9억 3,500만원 |
| 26.06.11 | 120.03㎡36평 | 11층 | 8억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 144.76㎡44평 | 7층 | 8억 5,000만원 |
| 26.04.28 | 120.03㎡36평 | 7층 | 8억 8,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동문굿모닝힐3차 2001년 준공 | 9억원 | 2,550만원 | 82 |
| 상현현대성우5차 2003년 준공 | 11억원 | 2,619만원 | 77 |
| 만현마을9단지엘지자이 2003년 준공 | 8억 9,500만원 | 2,695만원 | 72 |
| 도담마을힐스테이트4차1단지 2003년 준공 | 8억 6,700만원 | 2,713만원 | 71 |
자주 묻는 질문
수지쌍용파크뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수지쌍용파크뷰의 최근 매매 실거래가는 9억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수지쌍용파크뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 60만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,060만원 낮습니다.
수지쌍용파크뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
120㎡(36평) 9억 5,000만원, 145㎡(44평) 8억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,616만원입니다.
수지쌍용파크뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수지쌍용파크뷰은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수지쌍용파크뷰은 몇 년에 준공됐나요?
수지쌍용파크뷰은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.