도담마을7단지뜨리에체
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 4,700만원 6억 4,700만원 ~ 6억 9,500만원 | 3,565만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 7억 3,000만원 6억 9,000만원 ~ 7억 9,700만원 | 2,840만원 | 6건 |
| 115㎡35평 | 8억 4,300만원 | 2,426만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,840만원, 지역 중위 3,427만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
도담마을7단지뜨리에체는 평단가가 2,840만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 9,277만원과 비교해도 약 6,277만원 저렴해 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 대표 시세가 중개거래 15건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이나, 최근 3개월 추세가 +3.4%로 이미 일부 상승이 반영된 상태라는 점도 함께 봐야 합니다. 저평가 스코어 66/100은 절대적 저평가라기보다 상대적 할인 가능성을 시사하는 수준으로 해석하는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 84.97㎡26평 | 13층 | 7억 3,000만원 |
| 26.09.18 | 84.97㎡26평 | 14층 | 7억 9,500만원 |
| 26.09.16 | 114.88㎡35평 | 12층 | 8억 4,300만원 |
| 26.09.16 | 59.99㎡18평 | 2층 | 6억 4,700만원 |
| 26.08.24 | 59.99㎡18평 | 11층 | 6억 9,500만원 |
| 26.08.21 | 59.99㎡18평 | 4층 | 6억 6,000만원 |
| 26.08.15 | 59.99㎡18평 | 13층 | 6억 6,500만원 |
| 26.08.12 | 59.99㎡18평 | 16층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.10 | 84.97㎡26평 | 2층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.31 | 59.99㎡18평 | 9층 | 6억 6,500만원 |
| 26.07.04 | 59.99㎡18평 | 20층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.25 | 59.99㎡18평 | 7층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.24 | 84.97㎡26평 | 11층 | 7억 9,700만원 |
| 26.06.15 | 84.97㎡26평 | 14층 | 7억 4,900만원 |
| 26.05.08 | 84.97㎡26평 | 16층 | 7억 500만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수지쌍용파크뷰 2001년 준공 | 10억 1,500만원 | 2,795만원 | 69 |
| 성동마을강남 2001년 준공 | 12억원 | 2,946만원 | 59 |
| 서원마을3단지아이파크 2002년 준공 | 11억 3,000만원 | 2,920만원 | 61 |
| 벽산블루밍 1998년 준공 | 10억 1,000만원 | 2,619만원 | 80 |
자주 묻는 질문
도담마을7단지뜨리에체 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
도담마을7단지뜨리에체의 최근 매매 실거래가는 7억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
도담마을7단지뜨리에체은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 66점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,277만원으로, 현재 실거래가가 약 6,277만원 낮습니다.
도담마을7단지뜨리에체 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 4,700만원, 85㎡(26평) 7억 3,000만원, 115㎡(35평) 8억 4,300만원 입니다. 평단가는 약 2,840만원입니다.
도담마을7단지뜨리에체 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
도담마을7단지뜨리에체은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
도담마을7단지뜨리에체은 몇 년에 준공됐나요?
도담마을7단지뜨리에체은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.