성동마을강남
경기도 용인시 수지구 성복동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 11억 9,000만원 10억 9,500만원 ~ 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 3건 |
| 135㎡41평 | 12억원 | 2,946만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,946만원, 지역 중위 3,427만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -32.9% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성동마을강남의 최근 매매 실거래가는 12억원이고 평단가는 2,946만원으로, 지역 중위 평단가 3,427만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 12억 5,627만원과 비교하면 약 5,627만원 저렴한 수준이지만, 저평가 스코어가 59/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -32.9%로 큰 폭의 하락을 보였고 거래건수도 4건에 그쳐, 가격 갭만으로 저평가라 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 134.6478㎡41평 | 1층 | 12억원 |
| 26.07.10 | 84.9624㎡26평 | 12층 | 11억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 84.9624㎡26평 | 10층 | 10억 9,500만원 |
| 26.05.06 | 84.9624㎡26평 | 11층 | 11억원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 86위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서원마을3단지아이파크 2002년 준공 | 11억 3,000만원 | 2,920만원 | 61 |
| 수지쌍용파크뷰 2001년 준공 | 10억 1,500만원 | 2,795만원 | 69 |
| 진산마을삼성7차 2002년 준공 | 12억 3,500만원 | 3,048만원 | 52 |
| 도담마을힐스테이트4차1단지 2003년 준공 | 9억 6,000만원 | 3,005만원 | 55 |
자주 묻는 질문
성동마을강남 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성동마을강남의 최근 매매 실거래가는 12억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성동마을강남은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 5,627만원으로, 현재 실거래가가 약 5,627만원 낮습니다.
성동마을강남 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 11억 9,000만원, 135㎡(41평) 12억원 입니다. 평단가는 약 2,946만원입니다.
성동마을강남 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성동마을강남은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 86위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성동마을강남은 몇 년에 준공됐나요?
성동마을강남은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.