광교상떼빌파크뷰
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 107㎡32평 | 10억원 8억 4,000만원 ~ 10억원 | 3,103만원 | 12건 |
| 134㎡41평 | 9억원 9억원 ~ 9억 5,000만원 | 2,213만원 | 5건 |
| 164㎡50평 | 10억 8,000만원 7억 6,000만원 ~ 10억 8,000만원 | 2,174만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,103만원, 지역 중위 3,368만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +14.5% 상승
최근 실거래 22건 (중개 22건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
광교상떼빌파크뷰는 최근 매매 실거래가가 10억원, 평단가 3,103만원으로 지역 중위 평단가 3,368만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격 9억 7,672만원과 비교하면 약 2,328만원 비싼 수준이라, 단순히 평단가만 보면 저렴해 보여도 연식까지 감안하면 저평가라고 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 45/100으로 적정 범위에 해당하며, 최근 3개월 시세가 14.5% 올랐고 거래 22건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 흐름임을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 106.52㎡32평 | 17층 | 10억원 |
| 26.08.07 | 106.52㎡32평 | 13층 | 9억 4,000만원 |
| 26.07.25 | 164.2368㎡50평 | 7층 | 10억 8,000만원 |
| 26.07.25 | 106.52㎡32평 | 11층 | 9억 3,000만원 |
| 26.07.15 | 106.52㎡32평 | 10층 | 9억 4,500만원 |
| 26.07.03 | 106.52㎡32평 | 8층 | 8억 6,500만원 |
| 26.07.01 | 106.52㎡32평 | 9층 | 9억 4,500만원 |
| 26.06.24 | 164.2368㎡50평 | 12층 | 9억 2,500만원 |
| 26.06.20 | 106.52㎡32평 | 2층 | 8억 4,000만원 |
| 26.05.29 | 134.4429㎡41평 | 9층 | 9억원 |
| 26.05.25 | 106.52㎡32평 | 4층 | 8억 8,500만원 |
| 26.05.23 | 134.4429㎡41평 | 18층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.14 | 134.4429㎡41평 | 4층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.11 | 134.4429㎡41평 | 3층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 106.52㎡32평 | 5층 | 8억 9,800만원 |
| 26.05.09 | 106.52㎡32평 | 11층 | 9억원 |
| 26.04.23 | 164.2368㎡50평 | 13층 | 9억원 |
| 26.04.15 | 106.52㎡32평 | 12층 | 9억 500만원 |
| 26.04.12 | 134.4429㎡41평 | 16층 | 9억 3,000만원 |
| 26.04.10 | 106.52㎡32평 | 12층 | 8억 6,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진산마을삼성7차 2002년 준공 | 12억 3,500만원 | 3,048만원 | 49 |
| 성동마을엘지빌리지2차 2001년 준공 | 15억 5,000만원 | 3,106만원 | 45 |
| 만현마을2단지아이파크 2002년 준공 | 9억 7,000만원 | 3,209만원 | 38 |
| 신정마을성지 2000년 준공 | 13억 5,000만원 | 3,105만원 | 45 |
자주 묻는 질문
광교상떼빌파크뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광교상떼빌파크뷰의 최근 매매 실거래가는 10억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광교상떼빌파크뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 7,672만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광교상떼빌파크뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
107㎡(32평) 10억원, 134㎡(41평) 9억원, 164㎡(50평) 10억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,103만원입니다.
광교상떼빌파크뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광교상떼빌파크뷰은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광교상떼빌파크뷰은 몇 년에 준공됐나요?
광교상떼빌파크뷰은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.