만현마을9단지엘지자이
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억원 8억 3,900만원 ~ 9억원 | 3,509만원 | 15건 |
| 110㎡33평 | 9억 500만원 6억 7,000만원 ~ 9억 500만원 | 2,725만원 | 8건 직거래 포함 |
| 126㎡38평 | 9억 6,000만원 8억 3,000만원 ~ 9억 6,000만원 | 2,525만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,525만원, 지역 중위 3,427만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.1% 상승
최근 실거래 28건 (중개 27건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 28건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면, 이 단지의 평단가는 2,525만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 약 26% 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 11억 7,257만원과 최근 실거래가 9억 6,000만원의 차이가 약 2억 1,257만원 벌어져 있어, 수치상으로는 저평가 스코어 86/100의 강한 저평가 구간으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.1% 상승했고 거래 28건 중 27건이 중개거래여서, 이 가격이 단순한 이상치라기보다 시장에서 형성된 거래 흐름으로 보입니다. 이는 어디까지나 주어진 수치만으로 계산한 상대적 평가이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 28건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 125.6769㎡38평 | 14층 | 9억 6,000만원 |
| 26.10.18 | 84.7831㎡26평 | 15층 | 9억원 |
| 26.10.15 | 125.6769㎡38평 | 5층 | 9억 1,000만원 |
| 26.10.06 | 84.7831㎡26평 | 6층 | 8억 9,700만원 |
| 26.09.19 | 84.7831㎡26평 | 16층 | 8억 8,000만원 |
| 26.09.18 | 109.7834㎡33평 | 18층 | 9억 500만원 |
| 26.09.17 | 84.7831㎡26평 | 14층 | 8억 9,800만원 |
| 26.09.17 | 84.7831㎡26평 | 4층 | 8억 7,800만원 |
| 26.09.15 | 109.7834㎡33평 | 3층 | 8억 7,500만원 |
| 26.09.15 | 84.7831㎡26평 | 4층 | 8억 9,500만원 |
| 26.09.05 | 109.7834㎡33평 | 5층 | 8억 9,500만원 |
| 26.08.28 | 125.6769㎡38평 | 4층 | 9억 5,500만원 |
| 26.08.22 | 84.7831㎡26평 | 8층 | 9억원 |
| 26.08.21 | 109.7834㎡33평 | 2층 | 9억원 |
| 26.08.20 | 84.7831㎡26평 | 13층 | 8억 7,500만원 |
| 26.08.07 | 109.7834㎡33평 | 3층 | 8억 6,500만원 |
| 26.07.24 | 84.7831㎡26평 | 7층 | 8억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.7831㎡26평 | 10층 | 8억 3,900만원 |
| 26.07.18 | 84.7831㎡26평 | 7층 | 8억 6,000만원 |
| 26.07.17 | 109.7834㎡33평직거래 | 6층 | 6억 7,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 27위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교상떼빌파크뷰 2002년 준공 | 10억 5,000만원 | 2,582만원 | 83 |
| 내대지마을죽전이편한세상 2003년 준공 | 6억 1,800만원 | 2,404만원 | 94 |
| 도담마을푸르지오 2004년 준공 | 9억 4,500만원 | 2,600만원 | 81 |
| 동문굿모닝힐3차 2001년 준공 | 9억원 | 2,550만원 | 85 |
자주 묻는 질문
만현마을9단지엘지자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
만현마을9단지엘지자이의 최근 매매 실거래가는 9억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
만현마을9단지엘지자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 7,257만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 1,257만원 낮습니다.
만현마을9단지엘지자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억원, 110㎡(33평) 9억 500만원, 126㎡(38평) 9억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,525만원입니다.
만현마을9단지엘지자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 28건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
만현마을9단지엘지자이은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 27위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
만현마을9단지엘지자이은 몇 년에 준공됐나요?
만현마을9단지엘지자이은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.