동백역한라비발디(어은목마을)
경기도 용인시 기흥구 중동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 128㎡39평 | 6억 2,500만원 5억 7,800만원 ~ 6억 2,500만원 | 1,610만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,610만원, 지역 중위 2,098만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.4% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,610만원으로 지역 중위 평단가 2,098만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 1,422만원과 최근 실거래가 6억 2,500만원의 차이가 약 1억 8,922만원에 이릅니다. 최근 3개월 시세 추세가 +5.4%이고 거래 6건이 모두 중개거래라는 점에서, 단순 수치상으로는 시세 대비 낮게 거래된 것으로 보입니다. 다만 이는 연식 보정이라는 추정 방식에 기반한 결과이므로 실제 시장가와 차이가 있을 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 128.295㎡39평 | 16층 | 6억 2,500만원 |
| 26.08.12 | 128.295㎡39평 | 14층 | 6억 500만원 |
| 26.07.02 | 128.295㎡39평 | 17층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.18 | 128.295㎡39평 | 6층 | 6억 1,300만원 |
| 26.05.28 | 128.295㎡39평 | 2층 | 5억 7,800만원 |
| 26.05.04 | 128.295㎡39평 | 15층 | 5억 9,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성산마을서해그랑블 2006년 준공 | 6억 3,000만원 | 1,603만원 | 97 |
| 초당마을현진에버빌 2006년 준공 | 5억 9,500만원 | 1,559만원 | 100 |
| 백현마을한라비발디(2차) 2006년 준공 | 6억 5,000만원 | 1,675만원 | 90 |
| 휴먼시아물푸레마을3단지 2008년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,636만원 | 94 |
자주 묻는 질문
동백역한라비발디(어은목마을) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동백역한라비발디(어은목마을)의 최근 매매 실거래가는 6억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동백역한라비발디(어은목마을)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 1,422만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,922만원 낮습니다.
동백역한라비발디(어은목마을) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
128㎡(39평) 6억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,610만원입니다.
동백역한라비발디(어은목마을) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동백역한라비발디(어은목마을)은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동백역한라비발디(어은목마을)은 몇 년에 준공됐나요?
동백역한라비발디(어은목마을)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.