한보라에듀포레
경기도 용인시 기흥구 보라동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 3,500만원 3억 9,300만원 ~ 4억 6,500만원 | 1,692만원 | 17건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,692만원, 지역 중위 2,140만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한보라에듀포레의 평단가는 1,692만원으로, 지역 중위 평단가 2,140만원보다 약 21% 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 5억 5,018만원과 최근 실거래가 4억 3,500만원의 갭이 약 1억 1,518만원 벌어져 있어, 주어진 수치만 보면 시세 대비 저렴한 구간으로 해석됩니다. 최근 3개월 추세가 +2%이고 중개거래 17건이 확인되어 거래 자체가 실종된 상황은 아니라는 점도 함께 봐야 합니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.99㎡26평 | 10층 | 4억 3,500만원 |
| 26.10.07 | 84.98㎡26평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 26.10.02 | 84.98㎡26평 | 3층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.27 | 84.98㎡26평 | 10층 | 4억 4,500만원 |
| 26.08.08 | 84.99㎡26평 | 3층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.25 | 84.99㎡26평 | 8층 | 4억 4,500만원 |
| 26.07.04 | 84.91㎡26평 | 6층 | 4억 6,500만원 |
| 26.07.04 | 84.74㎡26평 | 16층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 84.99㎡26평 | 3층 | 4억원 |
| 26.06.30 | 84.98㎡26평 | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.30 | 84.99㎡26평 | 6층 | 4억 4,500만원 |
| 26.06.30 | 84.91㎡26평 | 1층 | 3억 9,300만원 |
| 26.06.30 | 84.99㎡26평 | 10층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.29 | 84.99㎡26평 | 4층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.29 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억 3,800만원 |
| 26.05.14 | 84.91㎡26평 | 14층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.09 | 84.91㎡26평 | 5층 | 4억 500만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 214개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 초당마을현진에버빌 2006년 준공 | 5억 2,000만원 | 1,692만원 | 92 |
| 청현마을기흥데시앙 2005년 준공 | 4억 3,200만원 | 1,680만원 | 76 |
| 호수마을어울림 2006년 준공 | 4억 4,900만원 | 1,750만원 | 86 |
| 동백역한라비발디(어은목마을) 2006년 준공 | 6억 3,000만원 | 1,623만원 | 98 |
자주 묻는 질문
한보라에듀포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한보라에듀포레의 최근 매매 실거래가는 4억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한보라에듀포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,018만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,518만원 낮습니다.
한보라에듀포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,692만원입니다.
한보라에듀포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한보라에듀포레은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 214개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한보라에듀포레은 몇 년에 준공됐나요?
한보라에듀포레은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.