위례호반써밋
경기도 하남시 학암동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 17억 9,000만원 17억 2,500만원 ~ 18억 9,000만원 | 5,840만원 | 6건 |
| 102㎡31평 | 17억원 | 5,518만원 | 1건 |
| 109㎡33평 | 18억 5,000만원 17억 9,000만원 ~ 18억 5,000만원 | 5,593만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,593만원, 지역 중위 4,766만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.7% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
위례호반써밋은 평단가가 5,593만원으로 하남시 지역 중위 평단가 4,766만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 18억 1,282만원과 비교해도 3,718만원 비싼 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 46/100으로 적정 구간에 있고 최근 3개월 시세가 4.7% 상승한 점을 보면, 현재 가격이 특별히 저평가됐다기보다는 지역 대비 높은 가격대를 형성한 상태로 해석됩니다. 최근 거래 10건이 모두 중개거래라 시세의 신뢰도는 비교적 확보된 편입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 109.3396㎡33평 | 3층 | 18억 5,000만원 |
| 26.09.07 | 101.3163㎡31평 | 16층 | 17억 9,000만원 |
| 26.09.03 | 101.3163㎡31평 | 7층 | 17억 4,500만원 |
| 26.09.03 | 101.3163㎡31평 | 12층 | 18억 9,000만원 |
| 26.07.11 | 101.3163㎡31평 | 10층 | 17억 7,000만원 |
| 26.07.03 | 109.3822㎡33평 | 9층 | 17억 9,000만원 |
| 26.06.13 | 101.3163㎡31평 | 7층 | 17억 2,500만원 |
| 26.06.04 | 101.3163㎡31평 | 12층 | 17억 3,000만원 |
| 26.05.29 | 101.8535㎡31평 | 15층 | 17억원 |
| 26.05.09 | 109.3822㎡33평 | 16층 | 17억 9,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 73위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 포웰시티푸르지오라포레 2021년 준공 | 15억 4,000만원 | 5,641만원 | 44 |
| 더샵포웰시티 2021년 준공 | 17억 2,500만원 | 5,723만원 | 41 |
| 위례포레자이 2021년 준공 | 16억 8,000만원 | 5,455만원 | 51 |
| 미사역파라곤 2021년 준공 | 16억 8,500만원 | 5,415만원 | 52 |
자주 묻는 질문
위례호반써밋 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
위례호반써밋의 최근 매매 실거래가는 18억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
위례호반써밋은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 18억 1,282만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
위례호반써밋 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 17억 9,000만원, 102㎡(31평) 17억원, 109㎡(33평) 18억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,593만원입니다.
위례호반써밋 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
위례호반써밋은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 113개 단지 중 73위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
위례호반써밋은 몇 년에 준공됐나요?
위례호반써밋은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.