미사역파라곤
경기도 하남시 망월동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 103㎡31평 | 16억 8,500만원 14억 2,000만원 ~ 16억 8,500만원 | 5,415만원 | 13건 |
| 108㎡33평 | 15억원 14억 2,500만원 ~ 16억 2,000만원 | 4,605만원 | 10건 |
| 117㎡35평 | 16억 6,000만원 15억 3,000만원 ~ 17억 5,000만원 | 4,689만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,415만원, 지역 중위 4,766만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 30건 (중개 30건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 30건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
미사역파라곤은 평단가 5,415만원으로 지역 중위 평단가 4,766만원보다 높아, 단순 비교로는 이 단지가 지역 평균보다 비싼 편에 속합니다. 다만 2021년 준공된 신축이라는 점을 반영한 연식 보정 기대가격 17억 542만원과 실제 거래가 16억 8,500만원을 비교하면 약 2,042만원 낮은 수준이라, 보정 후에는 소폭 저렴한 구간으로 볼 수 있습니다. 저평가 스코어도 52/100으로 적정 범위에 있고 최근 3개월 추세는 +3.6%로 완만한 상승 흐름이며, 최근 거래 30건이 모두 중개거래여서 시세 신뢰도는 비교적 양호한 편입니다. 다만 이는 수치상 추정에 불과하므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 102.8615㎡31평 | 19층 | 16억 8,500만원 |
| 26.09.28 | 102.8615㎡31평 | 13층 | 16억 2,000만원 |
| 26.09.18 | 102.8615㎡31평 | 27층 | 16억 5,000만원 |
| 26.09.10 | 107.6808㎡33평 | 18층 | 15억원 |
| 26.09.02 | 102.8615㎡31평 | 25층 | 16억 4,500만원 |
| 26.09.02 | 107.6808㎡33평 | 2층 | 14억 9,000만원 |
| 26.08.28 | 117.0346㎡35평 | 13층 | 16억 6,000만원 |
| 26.08.22 | 107.6808㎡33평 | 17층 | 16억원 |
| 26.08.08 | 107.6808㎡33평 | 9층 | 15억 5,000만원 |
| 26.07.31 | 107.6808㎡33평 | 26층 | 16억 2,000만원 |
| 26.07.11 | 107.6808㎡33평 | 7층 | 15억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 117.0346㎡35평 | 30층 | 16억 7,000만원 |
| 26.07.08 | 117.0346㎡35평 | 18층 | 16억 7,000만원 |
| 26.07.07 | 107.6808㎡33평 | 14층 | 15억 8,000만원 |
| 26.06.20 | 107.6808㎡33평 | 4층 | 14억 2,500만원 |
| 26.06.18 | 102.8615㎡31평 | 22층 | 15억 3,500만원 |
| 26.06.15 | 102.8615㎡31평 | 28층 | 15억 4,200만원 |
| 26.06.09 | 102.8615㎡31평 | 23층 | 16억 1,500만원 |
| 26.06.09 | 102.8615㎡31평 | 4층 | 15억 3,000만원 |
| 26.06.09 | 102.8615㎡31평 | 20층 | 15억 4,500만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 감일금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 | 13억 8,900만원 | 5,408만원 | 53 |
| 위례포레자이 2021년 준공 | 16억 8,000만원 | 5,455만원 | 51 |
| 감일스윗시티1단지 2020년 준공 | 8억 4,055만원 | 5,346만원 | 38 |
| 위례호반써밋 2021년 준공 | 18억 5,000만원 | 5,593만원 | 46 |
자주 묻는 질문
미사역파라곤 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미사역파라곤의 최근 매매 실거래가는 16억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미사역파라곤은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 542만원으로, 현재 실거래가가 약 2,042만원 낮습니다.
미사역파라곤 평형별 시세는 어떻게 되나요?
103㎡(31평) 16억 8,500만원, 108㎡(33평) 15억원, 117㎡(35평) 16억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 5,415만원입니다.
미사역파라곤 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 30건입니다 (그중 중개거래 30건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미사역파라곤은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 113개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미사역파라곤은 몇 년에 준공됐나요?
미사역파라곤은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.