감일금강펜테리움센트럴파크
경기도 하남시 감일동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 13억 8,900만원 12억 7,500만원 ~ 13억 8,900만원 | 5,408만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,408만원, 지역 중위 4,766만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.9% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
감일금강펜테리움센트럴파크는 평단가가 5,408만원으로 하남시 지역 중위 평단가 4,766만원보다 높아, 단순 비교로는 고평가처럼 보일 수 있습니다. 다만 2021년 준공된 신축 연식을 반영한 연식 보정 기대가격이 14억 778만원인데 실제 실거래가는 13억 8,900만원으로 약 1,878만원 낮아, 연식 대비로는 소폭 저렴한 수준입니다. 저평가 스코어도 53/100으로 적정 범위에 있고 최근 3개월 시세가 8.9% 올랐으나 거래건수는 2건에 불과해, 가격 흐름을 단정하기에는 표본이 적습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.91㎡26평 | 20층 | 13억 8,900만원 |
| 26.05.18 | 84.91㎡26평 | 8층 | 12억 7,500만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 59위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
감일금강펜테리움센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
감일금강펜테리움센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 13억 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
감일금강펜테리움센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 778만원으로, 현재 실거래가가 약 1,878만원 낮습니다.
감일금강펜테리움센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 13억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 5,408만원입니다.
감일금강펜테리움센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
감일금강펜테리움센트럴파크은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 113개 단지 중 59위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
감일금강펜테리움센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
감일금강펜테리움센트럴파크은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.