감일금강펜테리움센트럴파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 13억 8,900만원으로, 연식(2021년 준공)을 고려한 기대가격인 13억 7,913만원보다 약 987만원 높은 수준입니다. 이는 평단가가 지역 중위 평단가(4,669만원)보다 약 16% 높은 5,408만원인 점을 감안할 때, 지역 시세 대비 다소 비싸게 거래되고 있는 것으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.9% 상승했고, 최근 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄진 점을 고려하면 현재 가격은 시장에서 적정 수준으로 인식되고 있다고 판단됩니다. 저평가 스코어가 49점으로 '적정' 구간에 있어 큰 저평가나 고평가 요소는 보이지 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

하남시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 111개 단지 중 67위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.