더샵포웰시티
경기도 하남시 감이동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 91㎡28평 | 16억 3,700만원 14억 7,000만원 ~ 16억 5,000만원 | 5,959만원 | 6건 |
| 99㎡30평 | 16억원 15억 7,000만원 ~ 16억원 | 5,319만원 | 2건 |
| 100㎡30평 | 17억 2,500만원 13억 9,500만원 ~ 17억 2,500만원 | 5,723만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,723만원, 지역 중위 4,669만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.8% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
더샵포웰시티의 최근 매매 실거래가는 17억 2,500만원으로, 준공연도(2021년)를 감안한 기대가격 16억 1,843만원보다 약 1억 657만원 높은 수준입니다. 또한 평단가가 지역 중위 평단가(4,669만원)보다 약 1,054만원 높아 고평가 스코어 37/100을 기록했습니다. 최근 3개월간 시세가 11.8% 상승하며 거래도 19건(모두 중개거래)으로 활발한 점을 고려하면, 단기간 가격 급등이 현재 가격에 반영된 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 99.6429㎡30평 | 17층 | 17억 2,500만원 |
| 26.08.14 | 90.8184㎡27평 | 20층 | 16억 3,700만원 |
| 26.08.12 | 90.8184㎡27평 | 22층 | 16억 4,600만원 |
| 26.08.10 | 90.8184㎡27평 | 25층 | 16억 1,000만원 |
| 26.07.27 | 90.8184㎡27평 | 29층 | 16억 5,000만원 |
| 26.07.24 | 99.4327㎡30평 | 5층 | 16억원 |
| 26.07.21 | 99.6429㎡30평 | 17층 | 17억 1,000만원 |
| 26.07.17 | 99.6429㎡30평 | 6층 | 16억 5,000만원 |
| 26.07.05 | 99.6429㎡30평 | 4층 | 15억 8,000만원 |
| 26.07.04 | 99.6429㎡30평 | 20층 | 16억 7,000만원 |
| 26.06.19 | 99.6429㎡30평 | 19층 | 15억 8,000만원 |
| 26.06.19 | 90.8184㎡27평 | 23층 | 15억 6,000만원 |
| 26.05.22 | 99.6429㎡30평 | 19층 | 15억 8,500만원 |
| 26.05.22 | 90.8184㎡27평 | 15층 | 14억 7,000만원 |
| 26.05.21 | 99.6429㎡30평 | 15층 | 15억 1,500만원 |
| 26.05.16 | 99.4327㎡30평 | 20층 | 15억 7,000만원 |
| 26.05.08 | 99.6429㎡30평 | 8층 | 15억원 |
| 26.04.23 | 99.6429㎡30평 | 2층 | 13억 9,500만원 |
| 26.04.04 | 99.6429㎡30평 | 8층 | 14억 7,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 위례호반써밋 2021년 준공 | 17억 7,000만원 | 5,775만원 | 35 |
| 하남호반써밋에듀파크 2021년 준공 | 10억원 | 5,546만원 | 43 |
| 위례포레자이 2021년 준공 | 16억 8,000만원 | 5,469만원 | 46 |
| 감일한라비발디 2019년 준공 | 14억 5,000만원 | 5,648만원 | 22 |
자주 묻는 질문
더샵포웰시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더샵포웰시티의 최근 매매 실거래가는 17억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더샵포웰시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 37점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 1,843만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
더샵포웰시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
91㎡(28평) 16억 3,700만원, 99㎡(30평) 16억원, 100㎡(30평) 17억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 5,723만원입니다.
더샵포웰시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더샵포웰시티은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더샵포웰시티은 몇 년에 준공됐나요?
더샵포웰시티은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.