포웰시티푸르지오라포레
경기도 하남시 감이동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 90㎡27평 | 14억 4,500만원 13억 8,500만원 ~ 14억 5,000만원 | 5,293만원 | 3건 |
| 91㎡28평 | 13억 4,000만원 | 4,878만원 | 1건 |
| 99㎡30평 | 15억 8,000만원 15억 7,000만원 ~ 16억 3,500만원 | 5,253만원 | 3건 |
| 100㎡30평 | 16억원 14억 9,500만원 ~ 16억 2,000만원 | 5,308만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,308만원, 지역 중위 4,669만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
포웰시티푸르지오라포레는 평단가가 5,308만원으로 하남시 지역 중위 평단가 4,669만원보다 높지만, 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 16억 1,843만원과 최근 실거래가 16억원을 비교하면 약 1,843만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 52/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세가 3.4% 상승하고 중개거래 10건이 발생한 점을 보면 시장에서 형성된 가격은 대체로 균형에 가깝다고 볼 수 있습니다. 즉 이 단지는 뚜렷한 저평가나 고평가보다는 지역 평균보다 높은 평단가와 소폭의 가격 갭이 공존하는 상태로 해석됩니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 99.6429㎡30평 | 14층 | 16억원 |
| 26.07.24 | 99.4327㎡30평 | 21층 | 15억 8,000만원 |
| 26.07.10 | 99.4327㎡30평 | 17층 | 16억 3,500만원 |
| 26.06.09 | 90.2406㎡27평 | 12층 | 14억 4,500만원 |
| 26.05.27 | 99.4327㎡30평 | 8층 | 15억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 99.6429㎡30평 | 22층 | 16억 2,000만원 |
| 26.05.19 | 90.2406㎡27평 | 25층 | 14억 5,000만원 |
| 26.04.30 | 90.2406㎡27평 | 5층 | 13억 8,500만원 |
| 26.04.17 | 90.8184㎡27평 | 12층 | 13억 4,000만원 |
| 26.04.04 | 99.6429㎡30평 | 20층 | 14억 9,500만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미사역파라곤 2021년 준공 | 16억 4,500만원 | 5,287만원 | 53 |
| 감일금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 | 13억 8,900만원 | 5,408만원 | 49 |
| 위례포레자이 2021년 준공 | 16억 8,000만원 | 5,469만원 | 46 |
| 위례중흥에스-클래스 2022년 준공 | 16억원 | 5,189만원 | 57 |
자주 묻는 질문
포웰시티푸르지오라포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
포웰시티푸르지오라포레의 최근 매매 실거래가는 16억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
포웰시티푸르지오라포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 1,843만원으로, 현재 실거래가가 약 1,843만원 낮습니다.
포웰시티푸르지오라포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
90㎡(27평) 14억 4,500만원, 91㎡(28평) 13억 4,000만원, 99㎡(30평) 15억 8,000만원, 100㎡(30평) 16억원 입니다. 평단가는 약 5,308만원입니다.
포웰시티푸르지오라포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
포웰시티푸르지오라포레은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
포웰시티푸르지오라포레은 몇 년에 준공됐나요?
포웰시티푸르지오라포레은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.