위례우미린
경기도 하남시 학암동 · 2022년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 119㎡36평 | 18억 5,000만원 | 5,125만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,125만원, 지역 중위 4,766만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
위례우미린의 최근 매매 실거래가는 18억 5,000만원이고 평단가는 5,125만원으로, 하남시 지역 중위 평단가 4,766만원보다 높습니다. 다만 연식 보정 기대가격 19억 7,829만원과 비교하면 약 1억 2,829만원 낮아 저평가 스코어 63/100으로 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건(중개거래)에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 매우 적다는 점을 감안해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 119.3196㎡36평 | 22층 | 18억 5,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 위례중흥에스-클래스 2022년 준공 | 16억원 | 5,189만원 | 61 |
| 감일금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 | 13억 8,900만원 | 5,408만원 | 53 |
| 감일역트루엘 2022년 준공 | 4억 3,000만원 | 4,738만원 | 77 |
| 미사역파라곤 2021년 준공 | 16억 8,500만원 | 5,415만원 | 52 |
자주 묻는 질문
위례우미린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
위례우미린의 최근 매매 실거래가는 18억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
위례우미린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 19억 7,829만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,829만원 낮습니다.
위례우미린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
119㎡(36평) 18억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 5,125만원입니다.
위례우미린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
위례우미린은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 113개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
위례우미린은 몇 년에 준공됐나요?
위례우미린은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.