감일역트루엘
경기도 하남시 감이동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 22㎡7평 | 2억 7,500만원 2억 7,500만원 ~ 2억 7,700만원 | 4,115만원 | 2건 |
| 30㎡9평 | 4억 3,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 4,738만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,115만원, 지역 중위 4,669만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -5% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 매매 실거래가(2억 7,500만원)는 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격(3억 5,880만원)보다 약 8,380만원 낮아 저평가 스코어가 97점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5% 하락한 추세에 있어, 현재 가격이 하락 흐름의 중간 지점일 가능성도 있습니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 가격 신뢰도는 비교적 높은 편이나, 준공 4년 차 신축임에도 지역 중위 평단가(4,669만원)보다 낮은 수준에서 거래되고 있는 점은 눈여겨볼 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌, 제한된 정보로 산출한 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 22.0903㎡7평 | 6층 | 2억 7,500만원 |
| 26.07.18 | 30㎡9평 | 5층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.16 | 22.0903㎡7평 | 9층 | 2억 7,700만원 |
| 26.05.22 | 30㎡9평 | 5층 | 4억 1,800만원 |
| 26.04.11 | 30㎡9평 | 9층 | 4억 1,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 하남덕풍역파크어울림 2019년 준공 | 7억 3,000만원 | 4,024만원 | 87 |
| 하남더샵센트럴뷰 2016년 준공 | 10억 7,000만원 | 4,196만원 | 80 |
| 미사강변더샵센트럴포레 2017년 준공 | 12억 3,500만원 | 4,387만원 | 73 |
| 하남힐즈파크푸르지오1단지 2020년 준공 | 7억 3,800만원 | 4,660만원 | 62 |
자주 묻는 질문
감일역트루엘 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
감일역트루엘의 최근 매매 실거래가는 2억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
감일역트루엘은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,880만원으로, 현재 실거래가가 약 8,380만원 낮습니다.
감일역트루엘 평형별 시세는 어떻게 되나요?
22㎡(7평) 2억 7,500만원, 30㎡(9평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,115만원입니다.
감일역트루엘 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
감일역트루엘은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
감일역트루엘은 몇 년에 준공됐나요?
감일역트루엘은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.