하남힐즈파크푸르지오1단지
경기도 하남시 풍산동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 7억 3,800만원 6억 8,000만원 ~ 7억 8,500만원 | 4,660만원 | 11건 |
| 60㎡18평 | 8억 8,000만원 6억원 ~ 8억 8,000만원 | 4,861만원 | 11건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,660만원, 지역 중위 4,669만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.6% 상승
최근 실거래 22건 (중개 21건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
하남힐즈파크푸르지오1단지는 2020년 준공으로 연식이 짧은데도 평단가가 4,660만원으로, 하남시 지역 중위 평단가 4,669만원과 거의 같습니다. 연식 보정을 감안한 기대가격 7억 8,372만원과 비교하면 실제 실거래가는 7억 3,800만원으로 약 4,572만원 낮게 형성되어 있어, 수치상으로는 저평가 스코어 62점의 저평가 구간으로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.6% 올랐고 거래도 22건(중개거래 21건)으로 활발한 편이어서, 가격이 이미 상승 흐름에 있는 점은 함께 보셔야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 52.349㎡16평 | 2층 | 7억 3,800만원 |
| 26.08.14 | 59.8444㎡18평 | 9층 | 8억 8,000만원 |
| 26.08.01 | 59.8444㎡18평 | 16층 | 8억 6,000만원 |
| 26.07.30 | 52.349㎡16평 | 4층 | 7억 8,500만원 |
| 26.07.10 | 59.8444㎡18평 | 5층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 59.8444㎡18평 | 14층 | 8억 2,500만원 |
| 26.07.06 | 52.349㎡16평 | 7층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.26 | 52.349㎡16평 | 2층 | 7억 5,500만원 |
| 26.06.18 | 59.8444㎡18평 | 19층 | 8억 3,500만원 |
| 26.06.16 | 59.6707㎡18평 | 11층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.06 | 52.349㎡16평 | 16층 | 7억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 59.8444㎡18평 | 7층 | 8억 5,000만원 |
| 26.05.19 | 59.6707㎡18평 | 17층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.19 | 59.8444㎡18평 | 12층 | 8억 3,000만원 |
| 26.05.12 | 52.349㎡16평 | 16층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 52.349㎡16평 | 10층 | 7억 4,000만원 |
| 26.05.04 | 52.349㎡16평 | 5층 | 7억 800만원 |
| 26.05.01 | 59.8444㎡18평 | 10층 | 8억 3,000만원 |
| 26.05.01 | 52.349㎡16평 | 18층 | 7억 4,300만원 |
| 26.04.15 | 52.349㎡16평 | 14층 | 7억 2,200만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이편한세상미사 2018년 준공 | 12억 1,000만원 | 4,709만원 | 60 |
| 하남유시티대명루첸리버파크 2018년 준공 | 10억 6,000만원 | 4,711만원 | 60 |
| 하남힐즈파크푸르지오2단지 2018년 준공 | 8억 6,800만원 | 4,805만원 | 56 |
| 미사강변센트럴풍경채 2019년 준공 | 14억 5,700만원 | 4,951만원 | 50 |
자주 묻는 질문
하남힐즈파크푸르지오1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하남힐즈파크푸르지오1단지의 최근 매매 실거래가는 7억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하남힐즈파크푸르지오1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,372만원으로, 현재 실거래가가 약 4,572만원 낮습니다.
하남힐즈파크푸르지오1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 7억 3,800만원, 60㎡(18평) 8억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 4,660만원입니다.
하남힐즈파크푸르지오1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하남힐즈파크푸르지오1단지은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하남힐즈파크푸르지오1단지은 몇 년에 준공됐나요?
하남힐즈파크푸르지오1단지은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.