위례중흥에스-클래스
경기도 하남시 학암동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 16억원 | 5,189만원 | 1건 |
| 146㎡44평 | 19억 9,000만원 | 4,510만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,189만원, 지역 중위 4,763만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
위례중흥에스-클래스는 평단가가 5,189만원으로 하남시 지역 중위 평단가 4,763만원보다 높아, 단순 비교로는 이 단지가 지역 평균보다 비싼 편에 속합니다. 다만 준공 2022년 신축이라는 연식 조건을 반영한 기대가격 16억 8,893만원과 실제 거래가 16억원을 비교하면 약 8,893만원 낮은 수준이어서, 이 기준에서는 저평가 스코어 61점으로 저평가로 분류됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건(모두 중개거래)에 그쳐 가격 방향성을 판단할 표본이 충분하지 않다는 점은 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 제시된 수치만을 근거로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 101.9311㎡31평 | 4층 | 16억원 |
| 26.06.09 | 145.8703㎡44평 | 2층 | 19억 9,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 52위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 위례우미린 2022년 준공 | 18억 5,000만원 | 5,125만원 | 63 |
| 감일금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 | 13억 8,900만원 | 5,408만원 | 53 |
| 미사역파라곤 2021년 준공 | 16억 8,500만원 | 5,415만원 | 52 |
| 감일스윗시티1단지 2020년 준공 | 8억 4,055만원 | 5,346만원 | 38 |
자주 묻는 질문
위례중흥에스-클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
위례중흥에스-클래스의 최근 매매 실거래가는 16억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
위례중흥에스-클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 8,893만원으로, 현재 실거래가가 약 8,893만원 낮습니다.
위례중흥에스-클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 16억원, 146㎡(44평) 19억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 5,189만원입니다.
위례중흥에스-클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
위례중흥에스-클래스은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 113개 단지 중 52위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
위례중흥에스-클래스은 몇 년에 준공됐나요?
위례중흥에스-클래스은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.