하남덕풍역파크어울림
경기도 하남시 덕풍동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 3,000만원 5억 9,900만원 ~ 7억 3,000만원 | 4,024만원 | 19건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,024만원, 지역 중위 4,669만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
하남덕풍역파크어울림은 평단가가 4,024만원으로, 하남시 지역 중위 평단가 4,669만원보다 낮습니다. 여기에 준공연도(2019년)를 반영한 연식 보정 기대가격 8억 9,772만원과 최근 매매 실거래가 7억 3,000만원을 비교하면 약 1억 6,772만원의 갭이 발생하며, 이에 따라 저평가 스코어는 87/100으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +4.8%이고 최근 거래건수도 19건(모두 중개거래)으로 확인되어, 현재 가격이 같은 지역·같은 연식대비 낮게 형성되어 있다는 해석이 가능합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 59.9634㎡18평 | 20층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.19 | 59.9634㎡18평 | 14층 | 6억 9,800만원 |
| 26.07.04 | 59.9634㎡18평 | 23층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.25 | 59.9634㎡18평 | 16층 | 6억 9,000만원 |
| 26.06.20 | 59.9634㎡18평 | 8층 | 6억 6,500만원 |
| 26.06.05 | 59.9634㎡18평 | 11층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.25 | 59.9634㎡18평 | 15층 | 6억 9,000만원 |
| 26.05.21 | 59.9634㎡18평 | 1층 | 5억 9,900만원 |
| 26.05.15 | 59.9926㎡18평 | 12층 | 6억 8,500만원 |
| 26.05.10 | 59.9634㎡18평 | 12층 | 6억 9,000만원 |
| 26.04.26 | 59.9634㎡18평 | 5층 | 6억 8,000만원 |
| 26.04.25 | 59.9634㎡18평 | 18층 | 6억 9,000만원 |
| 26.04.19 | 59.9926㎡18평 | 16층 | 6억 6,300만원 |
| 26.04.18 | 59.9634㎡18평 | 5층 | 6억 7,000만원 |
| 26.04.17 | 59.9634㎡18평 | 17층 | 6억 8,500만원 |
| 26.04.14 | 59.9634㎡18평 | 5층 | 6억 6,000만원 |
| 26.04.08 | 59.9634㎡18평 | 7층 | 6억 6,500만원 |
| 26.04.04 | 59.9634㎡18평 | 3층 | 6억 4,200만원 |
| 26.04.04 | 59.9634㎡18평 | 10층 | 6억 6,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 감일역트루엘 2022년 준공 | 2억 7,500만원 | 4,115만원 | 97 |
| 하남더샵센트럴뷰 2016년 준공 | 10억 7,000만원 | 4,196만원 | 80 |
| 미사강변더샵센트럴포레 2017년 준공 | 12억 3,500만원 | 4,387만원 | 73 |
| 미사강변한신휴플러스 2015년 준공 | 11억 1,800만원 | 4,349만원 | 64 |
자주 묻는 질문
하남덕풍역파크어울림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하남덕풍역파크어울림의 최근 매매 실거래가는 7억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하남덕풍역파크어울림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 9,772만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,772만원 낮습니다.
하남덕풍역파크어울림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,024만원입니다.
하남덕풍역파크어울림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하남덕풍역파크어울림은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하남덕풍역파크어울림은 몇 년에 준공됐나요?
하남덕풍역파크어울림은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.