하남힐즈파크푸르지오3단지
경기도 하남시 풍산동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30평 | 9억 5,000만원 9억 700만원 ~ 10억 500만원 | 3,186만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,186만원, 지역 중위 4,669만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.7% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
하남힐즈파크푸르지오3단지는 2018년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 9억 5,000만원, 평단가 3,186만원으로 나타났습니다. 이는 하남시 지역 중위 평단가 4,669만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 14억 7,564만원과 비교하면 약 5억 2,564만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세는 +1.7%로 소폭 상승했고, 최근 거래 12건 모두 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 98.5653㎡30평 | 8층 | 9억 5,000만원 |
| 26.08.21 | 98.9628㎡30평 | 3층 | 9억 4,700만원 |
| 26.08.20 | 98.9628㎡30평 | 8층 | 9억 9,500만원 |
| 26.08.05 | 98.9628㎡30평 | 15층 | 10억 500만원 |
| 26.08.02 | 98.5653㎡30평 | 6층 | 9억 7,500만원 |
| 26.07.17 | 98.5653㎡30평 | 17층 | 9억 9,500만원 |
| 26.07.11 | 98.9628㎡30평 | 16층 | 10억원 |
| 26.06.30 | 98.9628㎡30평 | 16층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.09 | 98.9628㎡30평 | 14층 | 10억원 |
| 26.04.22 | 98.9628㎡30평 | 9층 | 9억 9,000만원 |
| 26.04.08 | 98.5653㎡30평 | 14층 | 9억 700만원 |
| 26.04.01 | 98.9628㎡30평 | 17층 | 9억 4,700만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 그린나래(430-35) 2019년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,650만원 | 100 |
| 그린나래(427-206) 2022년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,647만원 | 100 |
| 하남덕풍역파크어울림 2019년 준공 | 7억 3,000만원 | 4,024만원 | 87 |
| 하남자이 2006년 준공 | 7억 7,000만원 | 2,995만원 | 100 |
자주 묻는 질문
하남힐즈파크푸르지오3단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하남힐즈파크푸르지오3단지의 최근 매매 실거래가는 9억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하남힐즈파크푸르지오3단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 14억 7,564만원으로, 현재 실거래가가 약 5억 2,564만원 낮습니다.
하남힐즈파크푸르지오3단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
99㎡(30평) 9억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,186만원입니다.
하남힐즈파크푸르지오3단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하남힐즈파크푸르지오3단지은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하남힐즈파크푸르지오3단지은 몇 년에 준공됐나요?
하남힐즈파크푸르지오3단지은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.