e편한세상지제역
경기도 평택시 동삭동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 3억 5,700만원 3억 5,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,986만원 | 6건 |
| 60㎡18평 | 3억 7,900만원 3억 6,000만원 ~ 4억 900만원 | 2,105만원 | 20건 |
| 75㎡23평 | 4억 7,800만원 4억 1,300만원 ~ 4억 7,900만원 | 2,115만원 | 17건 |
| 84㎡25평 | 5억원 4억 8,000만원 ~ 5억 3,000만원 | 1,967만원 | 14건 |
| 85㎡26평 | 5억 3,500만원 5억원 ~ 5억 5,000만원 | 2,085만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,105만원, 지역 중위 914만원 대비 130% 높음
실거래가 대비 기대가격 100% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 66건 (중개 66건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 66건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
e편한세상지제역은 평단가가 2,105만원으로, 지역 중위 평단가 914만원의 두 배를 넘습니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 약 1억 8,928만원인데, 실제 최근 매매 실거래가는 3억 7,900만원으로 기대가격보다 약 1억 9,000만원 높게 형성되어 있습니다. 이 때문에 저평가 스코어는 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.3%이고 거래건수도 66건으로 적지 않아, 시장에서 실제로 이 가격대가 받아들여지고 있는지는 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 66건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.5302㎡18평 | 5층 | 3억 7,900만원 |
| 26.09.06 | 84.052㎡25평 | 8층 | 5억원 |
| 26.09.03 | 74.7074㎡23평 | 20층 | 4억 7,800만원 |
| 26.09.01 | 84.052㎡25평 | 27층 | 5억 3,000만원 |
| 26.08.29 | 84.8086㎡26평 | 12층 | 5억 3,500만원 |
| 26.08.28 | 84.8086㎡26평 | 2층 | 5억원 |
| 26.08.26 | 59.435㎡18평 | 20층 | 3억 5,700만원 |
| 26.08.20 | 74.7074㎡23평 | 2층 | 4억 1,300만원 |
| 26.08.20 | 59.5302㎡18평 | 14층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.18 | 59.5302㎡18평 | 21층 | 4억 900만원 |
| 26.08.15 | 84.052㎡25평 | 17층 | 5억 1,700만원 |
| 26.08.13 | 59.435㎡18평 | 19층 | 3억 5,860만원 |
| 26.08.09 | 59.5302㎡18평 | 26층 | 4억 900만원 |
| 26.08.09 | 84.052㎡25평 | 10층 | 5억 200만원 |
| 26.08.09 | 84.8086㎡26평 | 6층 | 5억 3,000만원 |
| 26.08.09 | 59.5302㎡18평 | 14층 | 3억 9,700만원 |
| 26.07.31 | 59.5302㎡18평 | 25층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.26 | 84.052㎡25평 | 22층 | 5억 1,700만원 |
| 26.07.24 | 59.5302㎡18평 | 4층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.23 | 59.5302㎡18평 | 9층 | 3억 9,500만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 300위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고덕국제신도시대광로제비앙THEART 2022년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 0 |
| 고덕국제신도시아너스 2022년 준공 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 0 |
| 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 2021년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 0 |
| 더샵지제역센트럴파크1BL 2020년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,130만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상지제역 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상지제역의 최근 매매 실거래가는 3억 7,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상지제역은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,928만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상지제역 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 3억 5,700만원, 60㎡(18평) 3억 7,900만원, 75㎡(23평) 4억 7,800만원, 84㎡(25평) 5억원, 85㎡(26평) 5억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 2,105만원입니다.
e편한세상지제역 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 66건입니다 (그중 중개거래 66건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상지제역은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 300위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상지제역은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상지제역은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.