고덕국제신도시대광로제비앙THEART
경기도 평택시 고덕동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 4,500만원 5억원 ~ 5억 6,900만원 | 2,120만원 | 34건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,120만원, 지역 중위 914만원 대비 132% 높음
실거래가 대비 기대가격 102% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 34건 (중개 34건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 34건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 단지는 평단가가 2,120만원으로 지역 중위 평단가 914만원의 두 배를 웃돌고, 연식 보정 기대가격 2억 7,015만원과 비교하면 약 2억 7,485만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 사실상 보합인 점을 감안하면 현재 가격에 추가 상승 여력이 크지 않다고 해석됩니다. 다만 최근 거래 34건이 모두 중개거래라 시세 자체는 시장에서 형성된 값으로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 34건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 84.9656㎡26평 | 8층 | 5억 4,500만원 |
| 26.08.22 | 84.9656㎡26평 | 22층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.20 | 84.9656㎡26평 | 19층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.18 | 84.9254㎡26평 | 17층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.17 | 84.9656㎡26평 | 2층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.15 | 84.9656㎡26평 | 17층 | 5억 6,900만원 |
| 26.08.13 | 84.9254㎡26평 | 3층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.08 | 84.9656㎡26평 | 9층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.08 | 84.9656㎡26평 | 8층 | 5억 1,800만원 |
| 26.08.08 | 84.9254㎡26평 | 17층 | 5억 3,000만원 |
| 26.08.04 | 84.9254㎡26평 | 11층 | 5억 2,800만원 |
| 26.07.31 | 84.9656㎡26평 | 5층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.31 | 84.9656㎡26평 | 19층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.29 | 84.9656㎡26평 | 2층 | 5억 200만원 |
| 26.07.16 | 84.9254㎡26평 | 5층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.15 | 84.9254㎡26평 | 19층 | 5억 3,900만원 |
| 26.07.11 | 84.9656㎡26평 | 11층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.07 | 84.9656㎡26평 | 6층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.07 | 84.9254㎡26평 | 5층 | 5억 500만원 |
| 26.07.06 | 84.9656㎡26평 | 22층 | 5억 6,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 290위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상지제역 2022년 준공 | 3억 7,900만원 | 2,105만원 | 0 |
| 고덕국제신도시아너스 2022년 준공 | 3억 7,000만원 | 2,040만원 | 0 |
| 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 2021년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 0 |
| 더샵지제역센트럴파크1BL 2020년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,130만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고덕국제신도시대광로제비앙THEART 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고덕국제신도시대광로제비앙THEART의 최근 매매 실거래가는 5억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고덕국제신도시대광로제비앙THEART은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,015만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고덕국제신도시대광로제비앙THEART 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,120만원입니다.
고덕국제신도시대광로제비앙THEART 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 34건입니다 (그중 중개거래 34건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고덕국제신도시대광로제비앙THEART은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 290위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고덕국제신도시대광로제비앙THEART은 몇 년에 준공됐나요?
고덕국제신도시대광로제비앙THEART은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.