고덕국제신도시아너스
경기도 평택시 고덕동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 7,000만원 3억 200만원 ~ 4억 1,300만원 | 2,040만원 | 39건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,040만원, 지역 중위 914만원 대비 123% 높음
실거래가 대비 기대가격 94% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 39건 (중개 39건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 39건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 2,040만원으로, 지역 중위 평단가 914만원보다 두 배 이상 높습니다. 준공 4년 차인 점을 감안한 연식 보정 기대가격이 1억 9,068만원인데, 실제 거래가 3억 7,000만원은 이보다 약 1억 8,000만원 가량 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 소폭 하락(-0.6%)했음에도 불구하고 거래는 39건 활발히 이루어졌으며, 대표 거래가 중개거래로 시장에서 실제 체결된 가격입니다. 따라서 현재 가격은 지역 평균 대비 현저히 높아 저평가 스코어 0점, 즉 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단에는 다른 시장 조건을 함께 고려하셔야 합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 39건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.97㎡18평 | 8층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.30 | 59.96㎡18평 | 18층 | 3억 2,900만원 |
| 26.08.22 | 59.94㎡18평 | 6층 | 3억 5,500만원 |
| 26.08.20 | 59.94㎡18평 | 15층 | 3억 5,500만원 |
| 26.08.19 | 59.76㎡18평 | 5층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.17 | 59.76㎡18평 | 11층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.06 | 59.76㎡18평 | 3층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.02 | 59.94㎡18평 | 16층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.25 | 59.74㎡18평 | 11층 | 4억 1,300만원 |
| 26.07.19 | 59.97㎡18평 | 17층 | 4억원 |
| 26.07.16 | 59.74㎡18평 | 3층 | 3억 4,500만원 |
| 26.07.14 | 59.94㎡18평 | 13층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.12 | 59.97㎡18평 | 1층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.11 | 59.96㎡18평 | 12층 | 3억 2,850만원 |
| 26.07.06 | 59.96㎡18평 | 15층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.06 | 59.74㎡18평 | 9층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.05 | 59.74㎡18평 | 3층 | 3억 7,750만원 |
| 26.07.04 | 59.76㎡18평 | 17층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.02 | 59.74㎡18평 | 1층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.01 | 59.74㎡18평 | 2층 | 3억 4,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 292위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상지제역 2022년 준공 | 3억 7,900만원 | 2,105만원 | 0 |
| 고덕국제신도시대광로제비앙THEART 2022년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,120만원 | 0 |
| 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 2021년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,081만원 | 0 |
| e편한세상비전센터포레 2022년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,917만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고덕국제신도시아너스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고덕국제신도시아너스의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고덕국제신도시아너스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,068만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고덕국제신도시아너스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,040만원입니다.
고덕국제신도시아너스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 39건입니다 (그중 중개거래 39건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고덕국제신도시아너스은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 292위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고덕국제신도시아너스은 몇 년에 준공됐나요?
고덕국제신도시아너스은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.