고덕국제신도시파라곤에듀포레
경기도 평택시 고덕동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 6,200만원 4억 8,500만원 ~ 5억 8,200만원 | 2,191만원 | 21건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,191만원, 지역 중위 906만원 대비 142% 높음
실거래가 대비 기대가격 110% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 21건 (중개 18건 · 직거래 3건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 2,191만원으로 지역 중위 평단가 906만원의 약 2.4배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 6,727만원보다 실제 거래가가 2억 9,473만원 높아 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출됩니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래이고 최근 3개월 거래도 21건 중 18건이 중개거래라서, 적어도 이 가격 자체가 시장 밖의 특수 거래라고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 +3.2%로 상승 중이라는 점은 현재 가격이 단기적으로 더 높아졌을 가능성을 시사하지만, 이는 추세일 뿐 향후 방향을 확정하는 지표는 아닙니다. 따라서 이 수치들은 현재 시세가 지역 평균과 보정 기대가격 대비 높게 형성되어 있다는 참고 신호로만 해석하는 것이 적절하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.7996㎡26평 | 18층 | 5억 6,200만원 |
| 26.10.16 | 84.7996㎡26평 | 19층 | 5억 8,200만원 |
| 26.09.17 | 84.7996㎡26평 | 12층 | 5억 5,500만원 |
| 26.08.30 | 84.7996㎡26평 | 2층 | 5억 400만원 |
| 26.08.05 | 84.7996㎡26평 | 17층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 84.7996㎡26평 | 10층 | 5억 4,500만원 |
| 26.07.15 | 84.9504㎡26평직거래 | 7층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.14 | 84.9504㎡26평 | 1층 | 4억 8,500만원 |
| 26.07.08 | 84.7996㎡26평 | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.06 | 84.9504㎡26평직거래 | 10층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.02 | 84.7996㎡26평직거래 | 19층 | 5억원 |
| 26.06.21 | 84.7996㎡26평 | 13층 | 5억 1,500만원 |
| 26.06.20 | 84.9504㎡26평 | 2층 | 5억 1,500만원 |
| 26.06.06 | 84.7996㎡26평 | 20층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 84.7996㎡26평 | 8층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.17 | 84.7996㎡26평 | 10층 | 5억 5,500만원 |
| 26.05.16 | 84.7996㎡26평 | 3층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 84.7996㎡26평 | 7층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.14 | 84.7996㎡26평 | 12층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.12 | 84.7996㎡26평 | 15층 | 5억 7,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 259위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 2022년 준공 | 5억 6,500만원 | 2,203만원 | 0 |
| 고덕국제신도시대광로제비앙THEART 2022년 준공 | 5억 5,800만원 | 2,171만원 | 0 |
| e편한세상지제역 2022년 준공 | 4억원 | 2,221만원 | 0 |
| 고덕국제신도시아너스 2022년 준공 | 3억 9,000만원 | 2,157만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고덕국제신도시파라곤에듀포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고덕국제신도시파라곤에듀포레의 최근 매매 실거래가는 5억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,727만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 6,200만원 입니다. 평단가는 약 2,191만원입니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 259위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레은 몇 년에 준공됐나요?
고덕국제신도시파라곤에듀포레은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.