고덕국제신도시파라곤에듀포레
경기도 평택시 고덕동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 7,000만원 4억 8,500만원 ~ 5억 7,000만원 | 2,222만원 | 18건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,222만원, 지역 중위 914만원 대비 143% 높음
실거래가 대비 기대가격 111% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 18건 (중개 15건 · 직거래 3건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
고덕국제신도시파라곤에듀포레는 평단가가 2,222만원으로, 지역 중위 평단가 914만원의 두 배를 훌쩍 넘습니다. 연식 보정 기대가격이 2억 6,963만원인데 실제 실거래가는 5억 7,000만원으로 약 3억원가량 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -3.8% 하락 흐름을 보이고 있어, 현재 가격이 조정 국면에 들어섰을 가능성도 함께 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 판단에는 더 넓은 데이터 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.7996㎡26평 | 17층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 84.7996㎡26평 | 10층 | 5억 4,500만원 |
| 26.07.15 | 84.9504㎡26평직거래 | 7층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.14 | 84.9504㎡26평 | 1층 | 4억 8,500만원 |
| 26.07.08 | 84.7996㎡26평 | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.06 | 84.9504㎡26평직거래 | 10층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.02 | 84.7996㎡26평직거래 | 19층 | 5억원 |
| 26.06.21 | 84.7996㎡26평 | 13층 | 5억 1,500만원 |
| 26.06.20 | 84.9504㎡26평 | 2층 | 5억 1,500만원 |
| 26.06.06 | 84.7996㎡26평 | 20층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 84.7996㎡26평 | 8층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.17 | 84.7996㎡26평 | 10층 | 5억 5,500만원 |
| 26.05.16 | 84.7996㎡26평 | 3층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 84.7996㎡26평 | 7층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.14 | 84.7996㎡26평 | 12층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.12 | 84.7996㎡26평 | 15층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.06 | 84.7996㎡26평 | 7층 | 5억 4,850만원 |
| 26.04.19 | 84.7996㎡26평 | 3층 | 5억 1,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 249위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트지제역 2020년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,179만원 | 0 |
| 고덕국제신도시금호어울림 2023년 준공 | 4억원 | 2,205만원 | 0 |
| 신영평택비전지웰푸르지오 2019년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,261만원 | 0 |
| 더샵지제역센트럴파크1BL 2020년 준공 | 3억 8,500만원 | 2,130만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고덕국제신도시파라곤에듀포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고덕국제신도시파라곤에듀포레의 최근 매매 실거래가는 5억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,963만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,222만원입니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 249위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고덕국제신도시파라곤에듀포레은 몇 년에 준공됐나요?
고덕국제신도시파라곤에듀포레은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.