삼환나우빌
경기도 의정부시 장암동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 9,300만원 2억 9,300만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,140만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,140만원, 지역 중위 1,400만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 -10.2% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
삼환나우빌은 평단가가 1,140만원으로 지역 중위 평단가 1,400만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 5,979만원과 비교하면 약 6,679만원 저렴해 저평가 스코어 87점이 산출된 단지입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -10.2%로 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 낮은 가격이 단순 저평가인지 하락 흐름이 반영된 결과인지는 추가 확인이 필요합니다. 대표 시세는 중개거래 5건을 기준으로 했으므로 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 84.956㎡26평 | 1층 | 2억 9,300만원 |
| 26.07.25 | 84.956㎡26평 | 10층 | 3억 2,700만원 |
| 26.07.17 | 84.956㎡26평 | 15층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 84.956㎡26평 | 13층 | 3억 1,300만원 |
| 26.05.11 | 84.956㎡26평 | 7층 | 3억 500만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금광포란재이너스 2008년 준공 | 3억원 | 1,172만원 | 83 |
| 가재울일신건영휴먼빌 2007년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 89 |
| 극동스타클래스 2006년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 89 |
| 용현동건영캐스빌 2006년 준공 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 89 |
자주 묻는 질문
삼환나우빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼환나우빌의 최근 매매 실거래가는 2억 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼환나우빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,979만원으로, 현재 실거래가가 약 6,679만원 낮습니다.
삼환나우빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 9,300만원 입니다. 평단가는 약 1,140만원입니다.
삼환나우빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼환나우빌은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼환나우빌은 몇 년에 준공됐나요?
삼환나우빌은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.