용현동건영캐스빌
경기도 의정부시 용현동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 7,000만원 1억 9,600만원 ~ 2억 9,900만원 | 1,051만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,051만원, 지역 중위 1,405만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 -11.7% 하락
최근 실거래 9건 (중개 7건 · 직거래 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
용현동건영캐스빌은 평단가가 1,051만원으로 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 6,101만원과 비교하면 약 9,101만원 저렴하게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -11.7%로 하락 중이고, 최근 거래 9건 중 7건이 중개거래인 점을 보면 이 가격이 단순한 저평가인지 시장 약세에 따른 조정인지 구분이 필요합니다. 저평가 스코어가 100점으로 높게 나오더라도 이는 주어진 수치만으로 계산된 상대적 추정치이며, 실제 가격 형성에는 다양한 요인이 작용할 수 있습니다. 따라서 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 84.942㎡26평직거래 | 22층 | 1억 9,600만원 |
| 26.07.09 | 84.942㎡26평 | 3층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.26 | 84.942㎡26평 | 16층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.12 | 84.942㎡26평 | 9층 | 2억 8,200만원 |
| 26.06.08 | 84.942㎡26평직거래 | 16층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.13 | 59.948㎡18평 | 5층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.11 | 84.942㎡26평 | 21층 | 2억 9,900만원 |
| 26.04.18 | 84.942㎡26평 | 9층 | 2억 7,600만원 |
| 26.04.13 | 84.942㎡26평 | 21층 | 2억 8,800만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 극동스타클래스 2006년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,072만원 | 97 |
| 신명스카이뷰-2 2004년 준공 | 1억 7,000만원 | 966만원 | 97 |
| 삼환나우빌 2008년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 88 |
| 신도10차파크힐타운 2001년 준공 | 2억 4,800만원 | 1,079만원 | 79 |
자주 묻는 질문
용현동건영캐스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용현동건영캐스빌의 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용현동건영캐스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,101만원으로, 현재 실거래가가 약 9,101만원 낮습니다.
용현동건영캐스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,000만원, 85㎡(26평) 2억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,051만원입니다.
용현동건영캐스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용현동건영캐스빌은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용현동건영캐스빌은 몇 년에 준공됐나요?
용현동건영캐스빌은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.