극동스타클래스
경기도 의정부시 신곡동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 2억 7,000만원 2억 6,400만원 ~ 2억 7,200만원 | 1,182만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 2억 7,000만원 ~ 2억 9,600만원 | 1,130만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,130만원, 지역 중위 1,401만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,130만원으로 지역 중위 평단가 1,401만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 5,955만원과 실제 실거래가 2억 9,000만원 사이에 약 6,955만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.5%로 거의 횡보에 가깝고, 표본이 12건(모두 중개거래)으로 많지 않아 이 갭이 곧바로 가격 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 즉 현재 수치는 시장가격이 보정 기대가격에 못 미치는 상태를 보여줄 뿐, 그 원인이나 향후 방향까지 담고 있지는 않습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 84.8384㎡26평 | 18층 | 2억 9,000만원 |
| 26.10.07 | 84.8384㎡26평 | 17층 | 2억 9,600만원 |
| 26.09.12 | 84.8384㎡26평 | 16층 | 2억 7,300만원 |
| 26.08.18 | 84.8384㎡26평 | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 26.08.14 | 84.8384㎡26평 | 10층 | 2억 8,700만원 |
| 26.08.12 | 84.8384㎡26평 | 17층 | 2억 7,300만원 |
| 26.08.07 | 75.532㎡23평 | 14층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.06 | 84.8384㎡26평 | 17층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.30 | 75.532㎡23평 | 15층 | 2억 7,200만원 |
| 26.06.25 | 84.8384㎡26평 | 18층 | 2억 7,800만원 |
| 26.06.16 | 75.532㎡23평 | 10층 | 2억 6,400만원 |
| 26.06.09 | 84.8384㎡26평 | 11층 | 2억 7,000만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 261개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용현동건영캐스빌 2006년 준공 | 2억 500만원 | 1,130만원 | 89 |
| 가재울일신건영휴먼빌 2007년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 89 |
| 삼환나우빌 2008년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 87 |
| 영무예다음 2007년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,193만원 | 80 |
자주 묻는 질문
극동스타클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
극동스타클래스의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
극동스타클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,955만원으로, 현재 실거래가가 약 6,955만원 낮습니다.
극동스타클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 2억 7,000만원, 85㎡(26평) 2억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,130만원입니다.
극동스타클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
극동스타클래스은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 261개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
극동스타클래스은 몇 년에 준공됐나요?
극동스타클래스은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.