금광포란재이너스
경기도 의정부시 가능동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억원 2억 9,900만원 ~ 3억원 | 1,172만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,172만원, 지역 중위 1,400만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
금광포란재이너스는 평단가 1,172만원으로 지역 중위 평단가 1,400만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 5,837만원과 비교하면 약 5,837만원 저렴한 수준으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래건수가 2건에 그쳐, 이 가격이 시장 전체의 흐름을 반영한 것인지 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 유리하나, 거래 표본이 적어 저평가 스코어 83점을 그대로 받아들이기보다 참고 수준으로 보는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 84.62㎡26평 | 6층 | 3억원 |
| 26.06.11 | 84.62㎡26평 | 12층 | 2억 9,900만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 45위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼환나우빌 2008년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 87 |
| 영무예다음 2007년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,193만원 | 80 |
| 가재울일신건영휴먼빌 2007년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 89 |
| 극동스타클래스 2006년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,130만원 | 89 |
자주 묻는 질문
금광포란재이너스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금광포란재이너스의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금광포란재이너스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,837만원으로, 현재 실거래가가 약 5,837만원 낮습니다.
금광포란재이너스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,172만원입니다.
금광포란재이너스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금광포란재이너스은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 45위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금광포란재이너스은 몇 년에 준공됐나요?
금광포란재이너스은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.