현대I-PARK1
경기도 성남시 분당구 정자동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 19억원 | 7,821만원 | 1건 |
| 171㎡52평 | 23억 5,000만원 | 4,546만원 | 1건 |
| 172㎡52평 | 23억원 23억원 ~ 25억원 | 4,426만원 | 2건 |
| 196㎡59평 | 30억원 | 5,050만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,426만원, 지역 중위 6,958만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +21.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
현대I-PARK1의 최근 매매 실거래가는 23억원이고 평단가는 4,426만원으로, 지역 중위 평단가 6,958만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 32억 5,406만원과 비교하면 약 9억 5,406만원 낮은 수준으로 계산되어 저평가 스코어 100점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +21.6%로 이미 상승 흐름을 보이고 있고, 표본이 5건(모두 중개거래)에 불과해 수치의 대표성이 제한적일 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 171.78㎡52평 | 3층 | 23억원 |
| 26.08.17 | 80.31㎡24평 | 11층 | 19억원 |
| 26.08.14 | 171.78㎡52평 | 25층 | 25억원 |
| 26.08.13 | 196.38㎡59평 | 6층 | 30억원 |
| 26.07.08 | 170.89㎡52평 | 22층 | 23억 5,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대I-PARK1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대I-PARK1의 최근 매매 실거래가는 23억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대I-PARK1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 32억 5,406만원으로, 현재 실거래가가 약 9억 5,406만원 낮습니다.
현대I-PARK1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 19억원, 171㎡(52평) 23억 5,000만원, 172㎡(52평) 23억원, 196㎡(59평) 30억원 입니다. 평단가는 약 4,426만원입니다.
현대I-PARK1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대I-PARK1은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대I-PARK1은 몇 년에 준공됐나요?
현대I-PARK1은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.