현대I-PARK1
경기도 성남시 분당구 정자동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 19억원 | 7,821만원 | 1건 |
| 171㎡52평 | 23억 5,000만원 | 4,546만원 | 1건 |
| 172㎡52평 | 25억원 | 4,811만원 | 1건 |
| 173㎡52평 | 24억 6,600만원 | 4,721만원 | 1건 |
| 196㎡59평 | 30억원 | 5,050만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,821만원, 지역 중위 7,060만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 23% 초과(비쌈)
최근 3개월 +17.7% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
현대I-PARK1의 평단가는 7,821만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원보다 높고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 15억 4,363만원과 비교하면 실제 실거래가 19억원은 약 3억 5,637만원 높은 수준입니다. 이 때문에 저평가 스코어는 4/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +17.7%로 가파르고 거래건수가 5건에 그쳐, 가격 상승이 최근 거래 몇 건에 의해 과대 반영됐을 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 80.31㎡24평 | 11층 | 19억원 |
| 26.08.14 | 171.78㎡52평 | 25층 | 25억원 |
| 26.08.13 | 196.38㎡59평 | 6층 | 30억원 |
| 26.07.08 | 170.89㎡52평 | 22층 | 23억 5,000만원 |
| 26.04.13 | 172.67㎡52평 | 9층 | 24억 6,600만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 115위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산운마을9단지(대방노블랜드) 2008년 준공 | 20억원 | 7,779만원 | 30 |
| 파크뷰 2004년 준공 | 38억 2,000만원 | 6,930만원 | 32 |
| 무지개(3단지)(신한) 1996년 준공 | 12억 5,000만원 | 7,730만원 | 7 |
| 판교원마을5단지(푸르지오) 2009년 준공 | 19억 3,000만원 | 7,550만원 | 36 |
자주 묻는 질문
현대I-PARK1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대I-PARK1의 최근 매매 실거래가는 19억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대I-PARK1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 4점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 4,363만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대I-PARK1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 19억원, 171㎡(52평) 23억 5,000만원, 172㎡(52평) 25억원, 173㎡(52평) 24억 6,600만원, 196㎡(59평) 30억원 입니다. 평단가는 약 7,821만원입니다.
현대I-PARK1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대I-PARK1은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 115위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대I-PARK1은 몇 년에 준공됐나요?
현대I-PARK1은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.