현대I-PARK3
경기도 성남시 분당구 정자동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 18억 5,000만원 17억원 ~ 18억 5,000만원 | 7,202만원 | 2건 |
| 153㎡46평 | 23억 6,000만원 23억 6,000만원 ~ 23억 7,000만원 | 5,086만원 | 2건 |
| 164㎡50평 | 21억 3,000만원 21억 3,000만원 ~ 24억원 | 4,300만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,086만원, 지역 중위 7,060만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 -22.3% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
현대I-PARK3의 최근 매매 실거래가는 23억 6,000만원이고 평단가는 5,086만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 29억 4,829만원과 비교하면 약 5억 8,829만원 낮은 수준이라 저평가 스코어는 90/100으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -22.3%로 하락 폭이 크고 거래건수도 6건에 그쳐, 이 가격이 일시적 급락인지 구조적 조정인지는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 153.39㎡46평 | 33층 | 23억 6,000만원 |
| 26.07.14 | 153.39㎡46평 | 24층 | 23억 7,000만원 |
| 26.06.12 | 163.74㎡50평 | 19층 | 21억 3,000만원 |
| 26.06.03 | 163.74㎡50평 | 15층 | 24억원 |
| 26.05.29 | 84.92㎡26평 | 6층 | 18억 5,000만원 |
| 26.05.02 | 84.92㎡26평 | 15층 | 17억원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대I-PARK3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대I-PARK3의 최근 매매 실거래가는 23억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대I-PARK3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 90점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 29억 4,829만원으로, 현재 실거래가가 약 5억 8,829만원 낮습니다.
현대I-PARK3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 18억 5,000만원, 153㎡(46평) 23억 6,000만원, 164㎡(50평) 21억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 5,086만원입니다.
현대I-PARK3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대I-PARK3은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대I-PARK3은 몇 년에 준공됐나요?
현대I-PARK3은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.