현대I-PARK
경기도 성남시 분당구 야탑동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 147㎡44평 | 17억 5,000만원 13억 9,100만원 ~ 18억원 | 3,940만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,940만원, 지역 중위 7,060만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.7% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대I-PARK의 평단가는 3,940만원으로, 같은 지역 중위 평단가 7,060만원의 절반 수준입니다. 여기에 연식 보정을 적용한 기대가격 28억 2,213만원과 최근 실거래가 17억 5,000만원 사이에 약 10억 7,213만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 거래가 3건에 불과하고 그중 중개거래가 2건이어서, 표본이 적어 이 갭이 실제 시장가를 온전히 반영한다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +9.7%로 나타난 점은 참고할 만하나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 146.8267㎡44평 | 1층 | 17억 5,000만원 |
| 26.04.23 | 146.8267㎡44평 | 14층 | 18억원 |
| 26.04.22 | 146.8267㎡44평직거래 | 2층 | 13억 9,100만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| SK-VIEW 2003년 준공 | 9억 8,000만원 | 3,814만원 | 100 |
| 미켈란쉐르빌 2003년 준공 | 4억원 | 4,289만원 | 100 |
| 삼라마이다스빌 2004년 준공 | 15억 500만원 | 3,561만원 | 100 |
| 동양정자파라곤(3단지) 2004년 준공 | 19억 8,000만원 | 4,472만원 | 100 |
자주 묻는 질문
현대I-PARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대I-PARK의 최근 매매 실거래가는 17억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대I-PARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 28억 2,213만원으로, 현재 실거래가가 약 10억 7,213만원 낮습니다.
현대I-PARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
147㎡(44평) 17억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,940만원입니다.
현대I-PARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대I-PARK은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대I-PARK은 몇 년에 준공됐나요?
현대I-PARK은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.