로얄팰리스
경기도 성남시 분당구 정자동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 147㎡44평 | 22억 5,000만원 22억 4,000만원 ~ 22억 5,000만원 | 5,056만원 | 2건 |
| 148㎡45평 | 21억 2,000만원 20억원 ~ 21억 2,000만원 | 4,730만원 | 4건 |
| 159㎡48평 | 23억원 20억원 ~ 23억원 | 4,791만원 | 2건 |
| 171㎡52평 | 23억원 | 4,457만원 | 1건 |
| 209㎡63평 | 22억 9,000만원 20억 8,000만원 ~ 22억 9,000만원 | 3,624만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,791만원, 지역 중위 7,060만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +14.6% 상승
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
로얄팰리스는 평단가가 4,791만원으로, 지역 중위 평단가 7,060만원보다 크게 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 30억 5,016만원과 최근 실거래가 23억원을 비교하면 약 7억 5,016만원의 격차가 발생해, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 14.6% 올랐고 거래도 11건(중개 10건) 있어, 단순히 낮은 가격만으로 판단하기보다는 가격 변동과 거래 흐름을 함께 봐야 합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 158.69㎡48평 | 6층 | 23억원 |
| 26.08.06 | 147.1㎡44평 | 6층 | 22억 5,000만원 |
| 26.07.13 | 170.6㎡52평 | 18층 | 23억원 |
| 26.07.13 | 148.16㎡45평 | 16층 | 21억 2,000만원 |
| 26.07.13 | 158.69㎡48평 | 9층 | 20억원 |
| 26.06.23 | 147.1㎡44평 | 20층 | 22억 4,000만원 |
| 26.06.01 | 208.87㎡63평 | 20층 | 22억 9,000만원 |
| 26.05.04 | 208.87㎡63평직거래 | 19층 | 20억 8,000만원 |
| 26.04.29 | 148.16㎡45평 | 14층 | 20억원 |
| 26.04.27 | 148.16㎡45평 | 30층 | 21억원 |
| 26.04.11 | 148.16㎡45평 | 26층 | 20억원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아데나팰리스 2003년 준공 | 20억 5,000만원 | 4,871만원 | 97 |
| 동양정자파라곤(1단지) 2004년 준공 | 28억원 | 4,777만원 | 100 |
| 동양정자파라곤(2단지) 2004년 준공 | 21억원 | 4,743만원 | 100 |
| 두산제니스 2003년 준공 | 20억원 | 5,002만원 | 93 |
자주 묻는 질문
로얄팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
로얄팰리스의 최근 매매 실거래가는 23억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
로얄팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 30억 5,016만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 5,016만원 낮습니다.
로얄팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
147㎡(44평) 22억 5,000만원, 148㎡(45평) 21억 2,000만원, 159㎡(48평) 23억원, 171㎡(52평) 23억원, 209㎡(63평) 22억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 4,791만원입니다.
로얄팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
로얄팰리스은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
로얄팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
로얄팰리스은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.