로얄팰리스
경기도 성남시 분당구 정자동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 147㎡44평 | 22억 5,000만원 22억 4,000만원 ~ 22억 5,000만원 | 5,056만원 | 2건 |
| 148㎡45평 | 21억 2,000만원 | 4,730만원 | 1건 |
| 159㎡48평 | 23억원 20억원 ~ 23억원 | 4,791만원 | 2건 |
| 171㎡52평 | 23억원 | 4,457만원 | 1건 |
| 209㎡63평 | 22억 9,000만원 20억 8,000만원 ~ 22억 9,000만원 | 3,624만원 | 2건 직거래 포함 |
| 244㎡74평 | 32억원 | 4,333만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,333만원, 지역 중위 6,958만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.1% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 4,333만원으로 지역 중위 평단가 6,958만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 46억 2,497만원과 비교해도 약 14억 2,497만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +12.1%이고 거래 9건 중 8건이 중개거래라는 점에서, 현재 가격이 주변 시세 대비 낮게 형성된 것으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 이는 수치상의 비교일 뿐이며, 실제 가격 형성에는 여러 변수가 작용할 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 244.15㎡74평 | 9층 | 32억원 |
| 26.08.27 | 158.69㎡48평 | 6층 | 23억원 |
| 26.08.06 | 147.1㎡44평 | 6층 | 22억 5,000만원 |
| 26.07.13 | 170.6㎡52평 | 18층 | 23억원 |
| 26.07.13 | 148.16㎡45평 | 16층 | 21억 2,000만원 |
| 26.07.13 | 158.69㎡48평 | 9층 | 20억원 |
| 26.06.23 | 147.1㎡44평 | 20층 | 22억 4,000만원 |
| 26.06.01 | 208.87㎡63평 | 20층 | 22억 9,000만원 |
| 26.05.04 | 208.87㎡63평직거래 | 19층 | 20억 8,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
로얄팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
로얄팰리스의 최근 매매 실거래가는 32억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
로얄팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 46억 2,497만원으로, 현재 실거래가가 약 14억 2,497만원 낮습니다.
로얄팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
147㎡(44평) 22억 5,000만원, 148㎡(45평) 21억 2,000만원, 159㎡(48평) 23억원, 171㎡(52평) 23억원, 209㎡(63평) 22억 9,000만원, 244㎡(74평) 32억원 입니다. 평단가는 약 4,333만원입니다.
로얄팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
로얄팰리스은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
로얄팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
로얄팰리스은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.