센트라우스
경기도 수원시 권선구 서둔동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 9,500만원 5억 1,500만원 ~ 6억 2,000만원 | 3,282만원 | 14건 |
| 85㎡26평 | 6억 2,000만원 5억 8,000만원 ~ 7억 3,000만원 | 2,412만원 | 32건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,412만원, 지역 중위 1,702만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 57% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.7% 상승
최근 실거래 46건 (중개 45건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 46건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
센트라우스의 평단가는 2,412만원으로, 지역 중위 평단가 1,702만원보다 약 42% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 3억 9,383만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 6억 2,000만원으로, 기대가격 대비 약 2억 2,617만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 6.7% 올랐고 거래건수도 46건으로 적지 않아 현재 가격이 시장에서 상당히 높게 형성되어 있음을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고 자료로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 46건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.9916㎡26평 | 1층 | 6억 2,000만원 |
| 26.08.28 | 84.9916㎡26평직거래 | 14층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.28 | 84.9916㎡26평 | 10층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.27 | 84.9916㎡26평 | 15층 | 6억 9,800만원 |
| 26.08.26 | 59.9246㎡18평 | 15층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.20 | 84.9916㎡26평 | 6층 | 7억 3,000만원 |
| 26.08.17 | 84.9916㎡26평 | 2층 | 6억 7,300만원 |
| 26.08.07 | 59.9246㎡18평 | 13층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.26 | 59.9246㎡18평 | 8층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9916㎡26평 | 10층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.17 | 59.9246㎡18평 | 9층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.17 | 84.9916㎡26평 | 2층 | 6억 4,300만원 |
| 26.07.16 | 59.9246㎡18평 | 2층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.12 | 84.9916㎡26평 | 8층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.12 | 84.9916㎡26평 | 5층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.10 | 84.9916㎡26평 | 13층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.08 | 84.9916㎡26평 | 2층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.07 | 84.9916㎡26평 | 5층 | 6억 4,300만원 |
| 26.06.27 | 84.9916㎡26평 | 13층 | 6억 8,900만원 |
| 26.06.26 | 59.9246㎡18평 | 3층 | 5억 9,500만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 156위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구운동성원상떼빌 1999년 준공 | 6억 1,500만원 | 2,405만원 | 0 |
| 권선3지구주공1단지 2001년 준공 | 4억 5,800만원 | 2,531만원 | 0 |
| 권선대우 2000년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,316만원 | 0 |
| 현대3 2000년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,296만원 | 0 |
자주 묻는 질문
센트라우스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
센트라우스의 최근 매매 실거래가는 6억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
센트라우스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,383만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
센트라우스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 9,500만원, 85㎡(26평) 6억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,412만원입니다.
센트라우스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 46건입니다 (그중 중개거래 45건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
센트라우스은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 164개 단지 중 156위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
센트라우스은 몇 년에 준공됐나요?
센트라우스은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.